Home prices surged in April at a ‘truly extraordinary’ rate, S&P Case-Shiller says どこまでいくんねん。 昨日発表された米国住宅価格指数を示すケースシラー指数だが、前年比14.88%上昇と予想の14.7%を上回った上にまだ価格伸び率の上昇が止まっていない状況にある。 要因としては上記記事では2つ挙げられている。 一つは単純にモーゲージ金利が低いということにある。 これについてはこれまでブログ記事でも何回か言及してきたので割愛したいと思う。 ＜モーゲージ金利推移＞ https://muragoeinvest.com/property もう一つ見逃していた点としてはモーゲージ金利と給与の伸び率が現在同程度となっており、モーゲージを組む余力が大きいということにある。 米国人では住宅を売るというケースが非常に多い。
インタビュー: マーク・アンドリーセン、VCおよび技術のパイオニア
ノア・スミスのブログより。 ノア・スミス マーク・アンドリーセンは紹介するまでもないと思いますが、とりあえず紹介しておきます。彼は、広く使われている最初のグラフィカルなWebブラウザ「Mosaic」の開発に携わりました。これにより、彼はインターネットの発明者の一人になりました。また、Netscapeや他の様々な会社を共同設立し、米国最大級のベンチャーキャピタルであるアンドリーセン・ホロウィッツ(ベン・ホロウィッツとの共同出資)、通称A16Zを設立しました。最近では、『Future』というメディア出版を立ち上げ、時折、彼は自分の考えを書いています。 マークは、私が10代の頃、Netscape Navigatorが世界を切り開いたように感じていた頃から私のヒーローのような存在でした。私がカリフォルニアに出てきたのも、彼のような人に会うためでした。今では、お互いをよく知っていて、私のブログの購読
「ロビンフッド」は、売買手数料が無料のうえ、 ゲーム感覚で株式投資が楽しめる米国で大人気の株トレード・アプリ 1月の最終週（1月25日〜29日）、株トレードの人気アプリ「ロビンフッド」のユーザー、いわゆる「ロビンフッダー」が、ゲームストップ（GameStop、ティッカーシンボル：GME）をはじめとする個別株を集団で買い上がり、値段を吊り上げる事件がありました。 ロビンフッドは2013年にシリコンバレーで創業されたネット証券で、使い勝手の良いスマホの株トレード・アプリを出しており、「売買手数料ゼロ」をいち早く打ち出した会社としても知られています。仕組みとしては、ユーザーから手数料を取る代わりに、オーダー・フロー（売買注文）をマーケットメーカーに回すことでキックバックを貰う収益構造になっています。 これは「ペイメント・フォー・オーダーフロー」と呼ばれる手法で、ユーザーが負担する本当のコストはゼ
政敵に対する憎悪と「他人化(Othering)」が極端なレベルに急上昇している理由
サイエンティフィック・アメリカンより。 新しい政治的分極化は、ライバルをエイリアン、好ましくない、道徳的に軽蔑する者と位置付けています クリスティー・アシュワンデン 2020年9月14日、カリフォルニア州サクラメントの格納庫でトランプ大統領が山火事についてブリーフィングを受けていたときに、サクラメント・マクレラン空港の外の通りで、ジョー・バイデンの支持者と口論するドナルド・トランプの支持者たち。Credit: Gabrielle Lurie Getty Images 1950年、アメリカ政治学会は、アメリカ人が政治的分極化の程度が不十分であることを示す懸念を表明した報告書を発表しました。新しいミレニアムがもたらす違いは何でしょうか。2020年の選挙日に近づくにつれ、アメリカの政治情勢は、青(民主党支持)と赤(共和党支持)のアメリカ人を隔てるグランドキャニオンと化しています。 では、なぜこの
ジョナサン・エドワーズはアメリカで最も初期の重要な哲学的神学者であると見なされている[3]。「怒れる神の御手の中にある罪人」というような精力的な説教（これが第一次大覚醒運動を始めたと言われる）で知られたエドワーズは、「神の絶対的主権と神の神聖さの美」を強調した[3]。エドワーズはニュートン力学の助けを借り、キリスト教のプラトン哲学に経験主義的認識論を統合した。経験主義者であるジョージ・バークリーの影響を強く受け、バークリー司祭から人の経験創造のために非物質的なものの重要性を導き出した。 非物質的な精神とは理解と意志であり、ニュートン信奉者の枠組みで解釈するとエドワーズの抵抗に関する基本的形而上学分類を導き出すのは理解である。ある物体がどのような面を備えていようとも、その物体は抵抗するのでこのような特性を持っている。抵抗自体は神の権力の行使であり、物体がその運動状態を「変えようとしない」とい
以前にＦＲＢは独自に設定したブロードマーケットインデックスに沿って社債の購入を決めていくと記事にしたが、そのブロードマーケットインデックスについても下記のように開示がされていた。 ＜参考リンク先＞ Most Recently Published Broad Market Index 単純な銘柄数で800銘柄近くにおよぶインデックスになっており、銀行以外の銘柄で残存年数が5ねんいないぐらいのもので満遍なく構成されていると思われる。 銘柄の中にはフォードとかアパッチみたいなもう完全にジャンクに沈んじゃっているじゃないかという銘柄も一部いれられているが、あくまでインデックスなので実際に買うのかどうかはこの段階では不明であった。
なぜ、DARPAは機能するのか?
ベン・ラインハルトのブログより。(骨子だけ) ベン・ラインハルト より多くの空想科学を実現するにはどうすればいいでしょうか? あなたが何かをしたいのであれば、通常、過去にそのことを成功させた人たちを研究することに価値があります。「このアウトライア(outlier)の生産関数は何ですか?」と尋ねることで、出発点を提供できます。 DARPAは、空想科学を実現する世界では異例の組織です。1958年以来、DARPAは気象衛星、GPS、パーソナル・コンピュータ、最新のロボット工学、インターネット、自動走行車、音声インタフェースなどを生み出す原動力となってきました。しかし、それは主に防衛技術の領域に限定されており、その範囲外のDARPA流のアイデアがあります。DARPAのアウトライアの結果に貢献した模倣可能な特質はどれでしょうか? 分野に依存しない「ARPAモデル」はどのようなものですか? そのモデル
🇯🇵日本での練習 🎫 カリフォルニアの運転免許取得 DL-44提出 交通ルールの勉強 仮免許取得 実技試験の準備 実技試験 免許受け取り 💵 車の購入 ローンの申し込み 車の注文 保険の申し込み 支払いと受け取り 🚀この後の予定 ベイエリアに引っ越して3ヶ月弱が経過した。 車を手にいれて自由に買い物にいけるようになった。*1 🇯🇵日本での練習 10年近く運転してないので、日本にいるうちにペーパードライバー講習に行った。 コヤマドライビングスクールで、2時間x2の計4時間の講習を受けた。最初は構内を走る練習をして、その後路上を走った。構内で駐車の練習もした。 その後、レンタカーで3回ほど遠出した。怖かったので、運転できる友人についてきてもらった。 マザー牧場。 宇都宮。 🎫 カリフォルニアの運転免許取得 運転免許の取得は以下のサイトを参考にした。 カリフォルニア州の運転免許を
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