Euronews 精選／都市居大不易！13%西班牙購屋族轉向人口不到1萬的小鎮

隨著房價與租金持續飆升，西班牙年輕世代要在城市買房幾乎成為不可能的任務，且年輕族群正在形成一股遷徒至小鎮的人口流動趨勢，與他們的上一代當年從鄉村搬到城市的潮流背道而馳。

西班牙的住房問題多年來持續惡化，大多數40歲以下的人幾乎不可能買得起馬德里、巴塞隆納或馬拉加的房子。根據西班牙國家統計局（INE）資料，2025年仍有44.3%的26至34歲年輕人與父母同住。在16至29歲族群中，真正能夠搬出去獨立生活的比例更只有14.5%，而西班牙年輕人平均離開父母家的年齡已升至30歲，遠高於歐盟平均的26歲。

西班牙洲際銀行（Bankinter）指出，在住房供應不足、需求強勁的情況下，西班牙房價在過去一年上漲14.7%，租金也上升10.9%，但35歲以下族群的實質薪資幾乎沒有成長。對於選擇獨自搬出去的年輕人而言，住房平均支出更吃掉薪資的98.7%。相較之下，上一代曾經可以靠一般薪資購買公寓、汽車，甚至第二套住房，如今對年輕人而言卻像遙不可及的夢想。

面對城市房價的高牆，部分年輕人開始將目光投向長年人口外流、居住密度較低的鄉村地區。Fotocasa Research在2026年上半年的調查顯示，那些正在尋找住房的人當中，有13%計劃在未來幾個月搬往人口少於1萬人的市鎮。

這群人並非追求寧靜生活的退休人士，而是正值職涯與人生準備開始發展的年輕人，平均年齡約35歲，每月收入約1,000至3,000歐元，其中不少人目前仍與父母同住。

值得注意的是，他們之中有很多人原本就不是住在首都或其他較大城市，調查顯示，44%目前居住在人口5萬以上、但並非省會的中型城市。換言之，這些年輕人已經從大城市退到中型城市，如今甚至準備再往人口更少的鄉鎮移動。

但鄉村雖有便宜房子，卻缺工作與服務。長年人口外流造成的房屋閒置，讓部分鄉村住房價格相對可負擔，但便宜的房子不一定代表容易生活。許多人口流失地區缺乏穩定工作機會，也面臨醫療、學校、大眾運輸及高速網路等公共服務不足的問題。

因此，若沒有就業與基礎建設配套，年輕人即使搬進鄉村，也可能因工作或家庭需求再次離開。真正的挑戰已不只是有沒有便宜房子，而是能否讓鄉村成為一個可以長期工作、養育孩子並建立生活的地方。