青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
新青安貸款2.0曾因審查較寬鬆，引發投資客搶進、推升房價等爭議。隨著青安3.0於8月1日正式上路，新增年齡、所得、房價等限制，也加強房屋用途查核，希望讓補助回歸首購族。在節目《尖鋒對話》中，台經院產經資料庫總監劉佩真、戴德梁行總經理顏炳立分析指出，新制是針對2.0漏洞修正，目的是更精準協助真正有購屋需求的年輕人。
主持人表示，青安3.0新增年齡、所得及房價等門檻，也加強房屋用途追蹤，避免補貼淪為炒房工具。不過，即使符合資格，也不代表年輕人買得起、繳得起房貸，因此政策能否真正減輕購屋壓力，仍受到外界關注。
劉佩真指出，青安2.0沒有年齡與所得限制，加上貸款年限、寬限期等優惠，讓投資客與高資產族群也能受惠，進一步推升房價。青安3.0則針對先前缺失補強，透過限制申請資格與加強查核，希望把資源留給真正需要貸款的首購年輕族群。
顏炳立則認為，2.0最大的問題在於審核與監管不足，年輕人搶不過投資客，因此3.0透過更嚴格的資格審查，有助於避免重蹈覆轍，值得肯定。他也認為，排富條款不必因縣市不同而調整，政策本來就無法滿足所有人需求；以台北市3500萬元總價上限為例，多半只能購買兩房產品，對整體房價影響有限，只要後續落實監管，就有機會真正幫助首購族圓夢。
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