婚育宅新制上路！社宅租期翻倍至12年、租補最高翻倍 3大居住紅利1次看
2026年1月「婚育宅」政策正式擴大！本文深度解析內政部最新三大居住支持支柱：社會住宅20%優先抽籤權、租期延長至12年，以及租金補貼階梯式加碼最高2倍以上補貼。買房族如何利用婚育身分在利息補貼評分...
台中北屯建案7戶「全數解約」！得勝老闆揭建商曾借款年息16%：買預售屋別只看價格
房市降溫下建商財務體質引發關注，房產創作者「得勝老闆」實地走訪台中北屯一處預售建案現場，點出中小型建商背後的資金鏈危機。他指出，該建案總戶數為58戶，今年原本已售出7戶，但截至7月底，這7戶竟然全數...
北市7區預售還有2位數！何世昌揭「撿便宜共通硬傷」：3種低樓層最好別碰
便宜的預售屋共同特徵雖然台北市房價居高不下，12個行政區預售屋成交均價均已突破每坪百萬元，但士林、中正、內湖、文山、北投、南港與萬華等7個行政區，仍有成交單價2位數的預售建案。最低成交單價建案、戶別...
15至20坪小宅裝潢別踩雷！設計師點名「6大常見誤區」：硬塞三房兩廳也上榜
近年新建案坪數逐漸縮小，扣除公設後實際室內坪數常落在15至20坪左右。郡品室內設計總監婉婷與Ken在影音分享中指出，小坪數空間在規劃裝潢時容易落入幾項常見誤區，建議掌握「寧可精緻留白，也不要盲目填滿...
央行棄守打房立場！阿宅直言「金流將股轉房」：明年起房價重新大漲
＊原文時間9月17日。央行開完Q3理監事會了。沒升息，而且放寬二屋的貸款成數為七成，再加上取消建商動工期間的限制，基本上央行就是完全棄守先前的立場，直接投降了。政策貴在平衡，當放寬管制政策，卻未附加...
看屋不必曬到脫水！第一線房仲揭三招「避暑看房學」
台灣最近10年是有紀錄以來最熱的十年，看屋族頂著烈日一天連跑數間房。第一線房仲因此練出「避暑看房學」：避開上午11點至下午3點帶看、提前到場確認動線，並先為空屋降溫、協調地下室停車，讓客戶少曬、少等...
想住新房子？信義房屋觀察：北市最難、竹縣近4成是20年內新屋
想住屋齡20年內的新房屋，台北市難度最高。不動產資訊平台今年第二季資料顯示，北市僅15.6%的住宅屋齡在20年內，其他都會區因重劃區供給多，比例多在2成以上，新竹縣更達39.6%居冠。相對北部許多人...
竹北大坪數新案每坪單價創高 信義房屋房仲：中古屋未必跟漲
竹北再創房價紀錄。大陸建設預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋指出，新案創高多屬心理效應，周邊中古屋未必跟漲。過去竹北90萬元...
雙鐵＋私校學區 大慶站吸彰化家庭客跨城置產
台中與彰化半小時生活圈成形，彰化家庭跨城購屋增溫。信義房屋文心復興店專員李翌菁表示，上月成交的兩組客人都是彰化的教師家庭，看中雙鐵交通與鄰近烏日私校的學區條件，選擇在台中南區大慶置產。不少彰化家庭為...
高雄「1人宅」哪裡最多？這區居冠過半 房仲揭原因
高雄市平均每3戶住宅就有近1戶僅1人設籍，前金區更突破5成。官方數據顯示，115年第一季前金區「1人一宅」比例達51.23%，居全市之冠，信義房屋專家分析，與當地商辦機能成熟、中小坪數選擇多有關。根...
AI取代不了的業務力 信義房屋不動產實習月薪42K
「我不是在賣一個商品，而是面對真實的人的需求。」信義房屋以42K月薪、最高48K獎學金與店長、師父一對一帶領，培養不動產業務實習生「AI難以取代的房仲業務力」。想提前在大學畢業前卡位職場、培養AI無...
信義房屋暑期實習 月薪33K起、表現優異可望飛沙巴參訪
「我們是真的來這裡學習、發揮，不是來打雜！」信義房屋暑期幕僚實習生計畫日前結業，實習生領大學33K、碩士35K月薪，配有專屬Coach、Buddy指導，實際參與專案，優異者更可赴沙巴「環灘島」參訪。...
7月預售量年增22%創今年新高 專家卻說：預售市場尚未全面復甦
7月全國預售揭露量3,712件，創今年以來單月新高，年增22%，六大都會區僅台中市較去年同期衰退。不過量能仍處近年相對低點，信義房屋指出，預售市場尚未全面復甦。統計顯示，7月全國預售揭露量目前為3,...
萬大線通車倒數 萬華新屋稀缺、30坪以下小宅補缺口
萬大線通車進入倒數，沿線房市已現分化。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，中和段因推案集中與聯開優勢，成交多落在7字頭；台北萬華商圈成熟卻素地少、屋齡偏高，能否靠新案補足缺口，成為捷運效益發酵關鍵。以...
地方創生×社區一家 官田烏金一日見學：從社區行動，走向自負盈虧
台灣地方創生基金會「社區扎根×創生種子培育」計畫邁入第二屆，持續邀請「社區一家」得獎單位走訪地方創生夥伴場域，透過實地見學與交流，思考如何將社區累積的能量，轉化為地方持續發展的動能。本次活動邀請來自...
婚育宅供不應求...國土署：今年再釋出1千戶 未來3年增1萬戶
為減輕民眾育兒負擔，內政部在少子女化對策計畫提出支持生養的住宅策略。審計部去年總決算報告指出，截至今年3月底止已有2760戶受理申請婚育宅，但扣除林口世大運選手村社宅外，其他釋出婚育宅僅568戶，明...
買賣暴跌20%房價還漲…竹市24日召開116年公告土地現值作業說明會
新竹市116年公告土地現值，將於116年1月1日公告，新竹市地政事務所為辦理地價調整作業，統計買賣案件整體件數下滑約20%，但價格則持平或略微上揚。為落實公開透明原則，並讓市民及相關業界瞭解公告土地...
桃園今年最大「亞矽創研中心招商案」啟動 開發規模估600億
桃園市政府與桃園航空城17日舉辦「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」說明會，正式邁入實質招商階段。「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」合計釋出青埔特區約5.6公頃的精華雙基地，不僅吸引國內外...
都更、危老修法結合住宅政策 三年擴充1萬戶婚育宅供給
內政部國土管理署表示，中央近年持續推動直接興辦與包租代管多元方式興辦社會住宅，截至今年8月底，全國社會住宅已達24萬5,297戶；依目前推動進度，今年新北市、苗栗縣、雲林縣、嘉義市、臺南市、高雄市、...
央行鬆綁房市 仲量聯行：管制基調未全面轉彎 三大觀察指標浮現
美國聯準會（Fed）於本季宣布升息1碼，凸顯其對通膨風險仍維持審慎態度；相較之下，台灣央行17日理監事會議則連續第十次維持政策利率不變，台美貨幣政策呈現不同步調，反映兩地經濟所處階段與政策考量的差異...
