質押還本的觀念就是不還本金! 存股哥:靠通膨幫你還貸款
老鐵請我出一篇質押還本觀念,有求必應這不就來了。其實還本觀念過去也提過,但文章太多應該被洗到很後面了,這篇就再重新論述一次質押還本觀念。
結論就是在我的觀念裡,質押的本金能不還就不要還,拖越久越好,並且有餘力的話可以溫和增加槓桿,只要維持率控制在200%以上、負債比不超過30%,都算安全範圍。
為什麼不要還?回歸到借貸的最重要觀念之一,就是靠通膨幫你還貸款,假設你現在欠了100萬不用還本只需繳利息,你欠到20年後再還這100萬會是什麼感覺?一定是輕鬆了非常多,因為通膨讓錢的價值變小,票面金額變大。
其次,你賣股還本,帳面總值、現金流會大幅縮水;如果你是額外規劃一筆錢去還本,一樣是得到相同的結果,因為你原先還有一筆錢可以繼續投入,但你現在卻選擇還本,這麼虧的事我才不要做。
你在安全範圍內持有負債才能讓總值及現金流維持在的一定的高度,大盤長期穩定成長,你的總值增幅才會越來越快。
100萬就算增加100%也只多了100萬,但1000萬只要增加個10%就能得到100萬,越多的本金在手當然越有利,這大概就是所謂的「本多終勝」了吧。
你的借錢能力代表你的財富等級,越能借錢的人財富等級越高,這是不可否認的事實,欠越多錢持有越多優質資產的人,反而能跟銀行、券商借到低利率的貸款,銀行、券商還巴不得你繼續跟他借。
兩袖清風沒有任何負債的人,銀行大概都給一些超高利率加上超高手續費,你想談還沒有籌碼可以跟銀行談,要找券商質押,抱歉如果你資產太少能借的也有限,父母眼中的乖寶寶最後卻變成沒什麼資源可運用的人,真是諷刺。
最後還是要說,無論你要質押還是信貸,不是借越多、借到爆威力越強,因為你的風險也會大幅上升,而是要去取得的平衡點,這樣才能讓負債的威力發揮到極致。
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