中古屋
中古屋還是新屋？他想買新房通勤卻要2小時 網勸：時間就是金錢
買房時，通勤時間往往是抉擇的關鍵因素。一名網友發文詢問，他在台北工作，買房有兩個選擇，一間位於桃園龜山的新成屋，但通勤要兩個小時；另一間在東湖，公司附近，走路就能到，但是屋齡35年。對此，網友們齊勸...
雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」
信義房屋公布最新大台北房價指數，雙北10月同步下跌，新北市繼9月微跌後，10月再度下跌，連續兩個月走跌，為近兩年來首見，台北市10月指數來到163.43 ，較9月下跌約0.9%。馨傳不動產智庫執行長...
貴了輛國產車！鄰居房價便宜70萬讓他崩潰 網見怪不怪：比不完
買房前除了要考量戶型、地點外，更要長期關注此地的房價走向。一名男網友發文，稱他一直有在看桃園的房，年初房價飆漲，他才趕緊買了一間，未料近日發現鄰居買的價格比他便宜「70萬」，讓他「心態崩潰」，並詢問...
高雄五大中古屋漲幅驚人區出列 橋頭區一年暴漲近三成居冠
台灣房屋集團彙整實價登錄網統計資料顯示，近一年高雄中古屋漲幅最大共有五大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年五區中古房價漲幅均超過一成，又以橋頭區一年暴漲29%漲勢最猛，...
賣厝阿明／買房後想借屋裝修 有問題怎麼辦？
網友飛鴿傳書來詢問，關於借屋裝修有遇到一些問題，這個詞應該許多人沒有聽過，那藉機也來回覆一下粉絲的疑問，這個單元我們從三大部分來探討：1．什麼是借屋裝修？2．目前借屋裝修（目前所有權人已是買方），但...
「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選？ 網看1重點：買新不買舊
許多人買房子偏愛新成屋，但也有人考慮到價格而選擇中古屋。有一名網友發文問大家，如果2房的新成屋加平面車位總價9百多萬、屋齡27年的3房、機械車位6百多萬，要怎麼選擇？多數人勸最好買新的，而且千萬不要...
「沒車位」不好賣？他憂台中市區中古屋難脫手 眾指滿足一關鍵不怕
衡量中古屋價值時，「有無車位」勢必是關鍵之一。一名男網友發文，他6年前在台中市買的中古屋並沒有車位，如今想轉手賣出，卻擔心不好脫手，因此詢問網友意見。一名男網友在Dcard發文，表示他在6年前買了人...
該買新北或宜蘭？她想回台投資中古屋當房東 網勸「1地」更好
買房來出租當作投資需要評估當地的房價，否則可能得不到預想的報酬。一名女網友發文詢問，她想回台灣投資中古屋當作出租屋，有預想在宜蘭羅東或新北市，因此請教網友：「投資報酬率高嗎？買在羅東的話。」一名女網...
賣厝阿明／車位怎麼挑？「這一種」最受歡迎
想要晉升包租公、包租婆，買房資金壓力又太大，投資出租車位OK嗎？什麼樣的車位比較保值、好租？挑車位時，容易有哪些盲點、要注意哪些事情呢？阿明今天邀請群義房屋南屯秀泰店店東邱垂賢深入解析，讓大家無論自...
存款200萬在桃園買房有希望？ 眾人建議一地區：輕鬆入手
房價高漲時代，儘管政府祭出新青安政策，買房對許多年輕人來說仍是遙不可及的夢。一名女網友近日發文提問，不知道存款200萬是否有機會在桃園買房？貼文曝光後，引起底下網友熱烈討論。原PO在Dcard發文指...
他想買台中45年大樓被嫌「快成古蹟」 網搖頭：1200萬可看4區新建案
高房價時代，中古屋成為不少人的優先選擇。近日一名網友指出，自己看上台中西區一間45年的電梯大樓，雖然離上班地點很近、周邊生活機能又好，但還是受到家人反對，認為屋齡太老、不好脫手。貼文曝光後，也引起網...
2房預售屋「客廳有採光」買不到了？ 專家建議多找2類型房子
買房眉角多！一名女網友表示，她去桃園看預售屋時，房仲對她說道：「妳現在絕對買不到兩房的客廳是有採光的房子」。貼文曝光後，也引起熱議，房屋專家也指出，新建案主要會把採光留給臥室，雙面採光則會留給三房的...
賣厝阿明／掌握5步驟 中古屋貸款不卡關
現在如果想買房，貸款狀況如何？限貸令又造成了哪些影響呢？中古屋的貸款有哪些特別需要留意的地方呢？阿明特別邀請芒果地產中山市民直營店店長潘芝穎，剖析近日市況，並提點大家在貸款申請過程中需要注意哪些事項...
賣厝阿明／交屋後屋主物品沒有清空 房仲處理也不積極…我該怎麼辦？
中古屋買賣合約中，許多會備註「現況交屋」，然而卻有不少買家遇到原屋主在屋內留下垃圾、家具、物品等。到底現況交屋是什麼？屋主物品沒清空怎麼辦？現況交屋，是指賣家有如實告知該中古屋的瑕疵情形，買家經評估...
上半年中古屋市場爆5.65萬筆大量 專家：2013年警鐘再響
據實價統計，近10年全國上半年中古屋交易量中，今年上半年全國二手屋實價交易筆數約達5.65萬筆，創2013年來同期次高，僅次2013年高點；惟兩次高點均有政府重手打房，2013年更出現房市景氣向下翻...
桃園市上半年人氣購屋區出爐！這三區最夯 點擊熱點有2共同點
有巢氏房屋彙整永慶房仲網桃園市上半年各行政區點擊數，桃園區、中壢區與龜山區名列前三名，若進一步觀察三行政區點擊熱點，大多集中在「藝文特區」、「內壢火車站」以及「機捷體育大學站」，三熱點周邊都有機捷或...
賣厝阿明／買中古房為什麼屋齡要斤斤計較？
許多人買房因為口袋深度不夠，買不起新房進而看起二手屋，但是，二手房百百款，有5年、20年甚至25年、50年，到底民眾買中古屋哪個年齡的房子最適合？不同屋齡優缺點為何？大方向還是要衡量自己的口袋深度，...
脫北客選哪？桃園最貴、最熱、最便宜重劃區曝光
雙北房價高，不少人脫北選擇落腳街廓整齊的桃園重劃區。永慶房產集團統計桃園市六個主要重劃區上半年市況，青埔重劃區均價一坪40.1萬元最貴，藝文特區成交507件交易最熱，八德重劃區均價一坪28.4萬則是...
中古屋只要一半價！ 七都這些區「買新不如買舊」
預售屋房價近年飆升，與中古屋價格愈拉愈大。永慶房產集團根據實價資料，盤點七都預售屋與中古屋房價價差最多前十行政區，台中占了一半，其中，台中中區預售屋比中古屋價格高出1.5倍，位居七都之冠。觀察前十名...
彰化上半年買賣移轉棟數年增35.7% 這兩區成通勤族最愛
觀察今年上半年各縣市建物買賣移轉棟數年增幅發現，彰化縣年增幅高達35.7%，位居全台第五，僅次於新竹縣市、台南市與高雄市，顯見彰化縣今年房市交易熱絡。有巢氏房屋根據實價登錄資料，盤點彰化縣前五大熱門...
