福岡県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！福岡県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
21%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
11%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福岡県での不動産売却経験者280名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、福岡県での不動産売却経験者280名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（更地）売却 / 280m2
当初想定していた価格では売れなかったし、１年以上要したので、大幅値下げとなった。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
不動産会社と協議の上、期間を決めずに少々高い金額からスタートさせ様子を見る。反応がなければ徐々に金額を下げ反応があった場合には即対応し、購入していただけるよう積極的に対応。
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マンション売却 / 100m2
エアコンやカーテンをそのままサービスでつけ、インターネットも無料で使い放題とアピールした。
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一戸建て売却 / 150m2
地方都市の老朽化した一軒家で周りも空き家だらけ。まず売れるのかと心配していたので、価格はそれほど気にならなかった。
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マンション売却 / 64m2
不動産業者を介して購入希望者が希望価格を言ってきたが、相場よりあまりにも低い金額を求めてきた。妥協する気持ちがなかったので、しばらくほっておいて動きを見ていたが相手が上げてくる様子がなかったので、他の購入希望者に優先的に交渉を行った。ある程度の駆け引きは必要であるが、駆け引きに頼りすぎると良い結果は生まないと判断してこちらの希望価格で早々に売却した。
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マンション売却 / 80m2
玄関に入る前に印象が良いように家の外のクモの巣やほこりを落として掃除。部屋、床、壁など屋内はリフォームしたのできれいだったが、ベランダの壁の汚れなども掃除した。
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マンション売却 / 84m2
内覧希望に仕事の都合を合わせて対応した。時間を合わせることで現役世代に見てもらいやすくした。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
相続した住居だったので（相続人多数）、行政書士の方に紹介してもらった不動産屋におまかせした。
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土地（更地）売却 / 210m2
更地にするために荷物やゴミはほとんど自分で処理したので、取り壊しがトラブルなくスムーズにできた。
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一戸建て売却 / 130m2
隅々までキレイにし、フローは、ワックス掛けした。空調機は全て直ぐ使える状態で置いたままにした。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 500m2
売主（素人）に対して、不動産売却での初歩的なアドバイスや注意事項など細かく教えてくれる、相談に乗ってくれる。
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土地（更地）売却 / 210m2
最も、依頼に対しての回答が早く積極的だった。話が進んでからも営業マンが親身に話を聞いてくれた。
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土地（更地）売却 / 172m2
実績と誠実さで選んだ。簡単には売れる物件ではなく、頑張ってもらえないと売れない物件なので。
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土地（更地）売却 / 330m2
売却する土地の近くにあって、その土地の状況を熟知した会社であり、地元の評判が悪くないこと。
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土地（更地）売却 / 1500m2
担当者の人柄によるところが大きい。やはり丁寧に物事をするめてくれると信頼感が生まれる。
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マンション売却 / 100m2
希望額に近く、確実に販売でき最後まで安心できるところ。速く販売先を見つけられること。
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一戸建て売却 / 100m2
気が効く人が担当者かどうか。気が合わない人とはやり取りも多くなるので、耐えられません。
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マンション売却 / 70m2
担当者の人柄、また会社の雰囲気、豊富な知識、対応の速さ、細やかな報告の密度、対応。
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マンション売却 / 17m2
コンプライアンスを守り、顧客側に立って考えていただけるスタッフがいる会社。
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マンション売却 / 100m2
アフターサービスで早く対応してくれる事。営業担当者が有能で連絡が密な事。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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マンション売却 / 58m2
駅にも幹線道路にもショッピングモールにも近く、とても便利。
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マンション売却 / 64m2
JR吉塚駅まで歩いてゆけるし、バス便もたくさんあるので交通の便が良い。
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土地（古家付き）売却 / 232m2
一定程度の自然があり、交通の便はよい。また近所に、公共施設、店舗等も必要なものがある。
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一戸建て売却 / 200m2
閑静な住宅街で買い物にも便利であり、小さな子供をもつ家庭には最適な環境。
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マンション売却 / 60m2
適度な人通りがあり、住民自体も落ち着いていることから、街全体も歩いていて落ち着いている。
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一戸建て売却 / 120m2
歩いて駅にも近く、高速道路のアクセスもよく、商業エリアにも近い。
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土地（古家付き）売却 / 330m2
もともと住宅地であったが、大企業の撤退に伴い、平成に入ったころから過疎化がすすんでいた。土地代の安さからなのか介護施設やスーパーが建っており、将来的には再開発もすすめられている。
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土地（更地）売却 / 1500m2
長らくドーナツ化現象で寂れた所だが、昨今のコンパクトシティ等の考え方により、都市圏への近さやアクセス、駅前に総合病院が出来た事で、今後の需要増が見込まれる。
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土地（更地）売却 / 330m2
駅に近い（10分以内）。海、川、山、畑、水田、など自然環境が豊かで静かであること。駅の近くにスーパーなど日常生活に必要な商品の購入が容易なこと。
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一戸建て売却 / 100m2
近くに神社もあり、正月やお祭りでにぎわう一方、大きな商業施設までは歩いて２０分以上かかるところなので、車どおりが少なく平和だ。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 150m2
見積もりを出してくれた不動産屋の方々の話で、何を強みとして宣伝するかで、不動産の価値が変わってくると思ったから。
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土地（更地）売却 / 330m2
どのような不動産屋が近くにあるかわからなかったので、一括見積から良さそうなところを選択した。
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マンション売却 / 75m2
個別に各不動産店舗に査定依頼するのでなく、一括査定依頼したので、手間がかからずに済んだと思う。
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マンション売却 / 84m2
不動産ポータルサイトにはたくさんの物件が登録されており、いろんな条件検索ができたので、比較できる物件を探しやすかった。
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マンション売却 / 82m2
地域の不動産の価格に詳しく、丁寧な説明で色々提案をしてくれ安心してお願いできるところを選んだ。
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土地（更地）売却 / 450m2
不動産会社から貰った提案書に記載されていた周辺区画の相場額を上回る額を提示してもらったので決めた。
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土地（更地）売却 / 210m2
不動産会社の対応が良かったのでそこから情報を最大限に引き出せるよう努力したつもり。
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マンション売却 / 60m2
サイトは自分と同じような間取り、築年数で地域の住宅相場を調べるのに役に立った。
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土地（更地）売却 / 500m2
どれぐらいの価格で売却出来たら良いのか、その判断基準を本で調べた。
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土地（更地）売却 / 312m2
不動産ポータルサイトは様々な角度から情報収集ができて、判断材料が増えて参考になるので。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、福岡県での不動産売却経験者280名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/門司
福岡県北九州市小倉北区赤坂３ ヴィラージュ八景園
300万円台
4DK
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84.35m2
1982年10月
築43年9ヶ月
2026年06月
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土地
地下鉄空港線/西新
福岡県福岡市早良区祖原
1億4000万円台
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2026年07月
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マンション
西鉄貝塚線/香椎花園前
福岡県福岡市東区香椎照葉３
5300万円台
4LDK
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2026年07月
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土地
西鉄天神大牟田線/大橋
福岡県福岡市南区大橋１
4億8800万円台
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2026年07月
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一戸建て
ＪＲ鹿児島本線/海老津
福岡県遠賀郡岡垣町東松原１
2600万円台
4LDK
249.12m2
134.1m2
2018年11月
築7年8ヶ月
2026年07月
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マンション
地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区高取
3000万円台
4LDK
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72.91m2
1986年11月
築39年8ヶ月
2026年冬
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一戸建て
地下鉄七隈線/次郎丸
福岡県福岡市早良区有田
4000万円台
4LDK
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99.33m2
2025年4月
築1年3ヶ月
2025年秋
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マンション
地下鉄空港線/室見
福岡県福岡市早良区室見
3000万円台
3LDK
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67.6m2
2000年6月
築26年1ヶ月
2025年秋
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一戸建て
地下鉄空港線/西新
福岡県福岡市早良区西新
6000万円台
4LDK
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96.0m2
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2025年冬
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土地
地下鉄七隈線/次郎丸
福岡県福岡市早良区次郎丸
5000万円台
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280.0m2
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2025年夏
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土地
地下鉄七隈線/野芥
福岡県福岡市早良区干隈
5000万円台
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400.0m2
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2025年冬
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マンション
地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区百道浜
3000万円台
4LDK
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85.7m2
1989年11月
築36年8ヶ月
2025年春
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マンション
地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区原 レジデンシャル原ブランシエラ
4000万円台
4LDK
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69.97m2
2023年8月
築2年11ヶ月
2025年春
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土地
西鉄バス/屋形原
福岡県福岡市南区屋形原
2400万円台
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2026年06月
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土地
平成筑豊鉄道/今川河童
福岡県行橋市大字前田
200万円台
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408.98m2
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2026年05月
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マンション
ＪＲ博多南線/博多南
福岡県春日市下白水北２
2100万円台
4LDK
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90.53m2
2000年3月
築26年4ヶ月
2026年06月
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マンション
地下鉄空港線/赤坂
福岡県福岡市中央区舞鶴２
1400万円台
1DK
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30.07m2
1985年5月
築41年2ヶ月
2026年06月
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土地
西鉄天神大牟田線/西鉄小郡
福岡県小郡市小郡
2500万円台
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393.13m2
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2026年06月
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マンション
西鉄天神大牟田線/朝倉街道
福岡県筑紫野市俗明院１
2200万円台
4LDK
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96.76m2
1997年10月
築28年9ヶ月
2026年06月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/博多
福岡県福岡市博多区博多駅南３
800万円台
1LDK
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36.23m2
1975年5月
築51年2ヶ月
2026年06月
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マンション
西鉄バス/那珂川ハイツ入口
福岡県那珂川市松木４
1600万円台
3LDK
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66.87m2
1995年8月
築30年11ヶ月
2026年06月
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マンション
西鉄バス/長尾一丁目
福岡県福岡市城南区長尾２
400万円台
2LDK
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57.18m2
1974年12月
築51年7ヶ月
2026年06月
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マンション
西鉄バス/城浜団地口
福岡県福岡市東区名島３
1600万円台
2LDK
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55.82m2
1985年11月
築40年8ヶ月
2026年06月
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マンション
地下鉄空港線/赤坂
福岡県福岡市中央区大手門２
1000万円台
1R
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2026年06月
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マンション
西鉄天神大牟田線/雑餉隈
福岡県福岡市博多区銀天町１
3600万円台
2LDK
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2026年06月
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マンション
地下鉄七隈線/薬院
福岡県福岡市中央区平尾１
2600万円台
2LDK
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2026年06月
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マンション
ＪＲ鹿児島本線/水城
福岡県大野城市下大利４
1900万円台
3DKK
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2026年06月
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土地
ＪＲ博多南線/博多南
福岡県那珂川市片縄西５
1900万円台
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2026年06月
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土地
ＪＲ香椎線/須恵
福岡県糟屋郡志免町志免２
1900万円台
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2026年06月
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マンション
西鉄天神大牟田線/雑餉隈
福岡県福岡市博多区南八幡町２
2100万円台
3LDK
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2026年06月
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一戸建てを
お探しのお客様
西鉄天神大牟田線/大橋
福岡県福岡市南区和田４
2500万円～3500万円
3LDK～4LDK
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2026/7/17
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土地を
お探しのお客様
西鉄バス/希望無し
福岡県那珂川市
3500万円
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165.0m2
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2026/7/14
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マンションを
お探しのお客様
西鉄バス/希望無し
福岡県福岡市南区
4000万円
3LDK
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70.0m2
2026/7/14
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄七隈線/賀茂
福岡県福岡市早良区原５
4000万円～5000万円
2LDK～3LDK
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2026/7/14
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土地を
お探しのお客様
西鉄バス/笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘１
3500万円～4000万円
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2026/7/13
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄空港線/唐人町
福岡県福岡市中央区唐人町１
1億1500万円
3LDK
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2026/7/10
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区百道浜４
7300万円
3LDK
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2026/7/10
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マンションを
お探しのお客様
地下鉄七隈線/櫛田神社前
福岡県福岡市博多区冷泉町
3000万円～4000万円
1LDK
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2026/7/8
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一戸建てを
お探しのお客様
地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区藤崎１
1億3000万円
4LDK
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2026/7/7
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土地を
お探しのお客様
昭和バス/志摩中入口
福岡県糸島市志摩小金丸
1100万円
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2026/7/7
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2023-4-27
母親が老人ホームに入って以降、実家が空き家になっていたＳさん。空き家になって３年目の12月以降に売却すると税控除が受けられないことを知り、急遽年内の売却を決めました。施設に入っている母親名義の古い一戸建て、しかもスピード売却が条件と、不安要素を抱えていましたが、信頼できる不動産仲介会社に任せたところ約1カ月でスムーズに売却することができました。
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2022-5-29
夫の失踪で生活をリセットするため売却に踏み切った福岡市のSさん。コロナ禍の影響で売却活動が停滞しているうちに新居が完成し、ダブルローン期間が発生。家計の負担が増える中、売却活動で見直したこととは？期限を優先したマンションの売却活動、その成功の秘訣とは？
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2022-4-15
念願だった広いマンションの購入を決断し自己所有マンションの売却を同じ不動産会社に依頼したKさん夫妻。専属専任媒介契約から一般媒介契約に変更し、オープンハウスを実施して間もなく売却が決まりました。
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2022-4-15
卓越したコミュニケーション能力で、不動産会社や購入検討者との良い出会いを繰り返し、築年の古いマンションの売却を希望価格で成功させたYさん。そのスムーズな住み替えストーリーを紹介します。
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Q.
福岡県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
福岡県の中古マンションの売却価格相場は2,398万円で、専有面積（中央値）は72m2、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
福岡県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
福岡県の中古一戸建ての売却価格相場は2,300万円で、建物面積（中央値）は110m2、土地面積（中央値）は214m2、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
福岡県の土地の売却価格相場は1,990万円で、平米単価相場（中央値）は8.5万円/m2、土地面積（中央値）は223m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
福岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
福岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が104件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は福岡県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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880万円
福岡県福岡市南区平和４
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩39分
3LDK
85.2m2（25.77坪）（壁芯）
8.64m2
1978年9月
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990万円
福岡県福岡市城南区金山団地
地下鉄七隈線「金山」徒歩10分
3LDK
48.85m2（14.77坪）
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1971年3月
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1098万円
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１
筑豊電気鉄道「穴生」徒歩5分
3LDK
69.67m2（壁芯）
22.2m2
1986年3月
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1198万円
福岡県久留米市白山町384-5
ＪＲ鹿児島本線「久留米」徒歩6分
2LDK
55.44m2（16.77坪）（壁芯）
8.8m2
1985年7月
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1298万円
福岡県久留米市長門石１-3-13
ＪＲ久大本線「久留米」徒歩17分
4LDK
91.32m2（27.62坪）（壁芯）
11.9m2
1991年3月
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1380万円
福岡県筑紫野市大字下見
西鉄天神大牟田線「筑紫」徒歩3分
3LDK
90m2（壁芯）
81.71m2
1996年3月
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1400万円
福岡県古賀市天神１
ＪＲ鹿児島本線「古賀」徒歩4分
3LDK
70.7m2（21.38坪）
10.88m2
1995年10月
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1680万円
福岡県太宰府市吉松４
ＪＲ鹿児島本線「水城」徒歩13分
3LDK
76.24m2（23.06坪）
12.16m2
2007年3月
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1690万円
福岡県春日市須玖北４
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」徒歩19分
2LDK+S（納戸）
63.8m2（壁芯）
8.22m2
1975年9月
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1690万円
福岡県福岡市城南区長尾５
地下鉄七隈線「七隈」徒歩25分
2LDK
59.36m2（17.95坪）（壁芯）
32.91m2
1989年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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650万円
福岡県北九州市八幡西区中の原１-7-10
筑豊電気鉄道「永犬丸」徒歩26分
5LDK
242.18m2（73.25坪）（登記）/111.72m2（33.79坪）（登記）
1977年11月
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1200万円
福岡県宗像市泉ヶ丘２
ＪＲ鹿児島本線「赤間」徒歩24分
4LDK
198.58m2（60.07坪）/103.08m2（31.18坪）
1986年7月
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1290万円
福岡県福津市東福間６
ＪＲ鹿児島本線「東福間」徒歩7分
5DK
295.71m2（89.45坪）/59.67m2（18.05坪）
1971年12月
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1329万円
福岡県行橋市大字道場寺
ＪＲ日豊本線「新田原」徒歩6分
4LDK
190.12m2（57.51坪）（登記）/76.06m2（23.00坪）
1977年4月
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1400万円
福岡県那珂川市恵子６
ＪＲ博多南線「博多南」徒歩32分
4LDK+S（納戸）
175.2m2（52.99坪）/95.9m2（29.00坪）
1992年11月
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1479万円
福岡県北九州市門司区大字大積
ＪＲ鹿児島本線「門司港」徒歩66分
4LDK+S（納戸）
201.67m2（61.00坪）/101.64m2（30.74坪）
1996年11月
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1498万円
福岡県糸島市本
ＪＲ筑肥線「加布里」徒歩39分
3LDK
179.44m2（登記）/82.8m2
1995年5月
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1590万円
福岡県福津市若木台４
ＪＲ鹿児島本線「東福間」徒歩9分
5LDK
215.21m2（65.10坪）（登記）/104.74m2（31.68坪）（登記）
1982年2月
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1629万円
福岡県京都郡苅田町幸町
ＪＲ日豊本線「苅田」徒歩19分
4DK
182.31m2（55.14坪）（登記）/92.73m2（28.05坪）（登記）
1984年4月
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1680万円
福岡県福津市東福間６
ＪＲ鹿児島本線「東福間」徒歩10分
4LDK
325.86m2（98.57坪）/151.84m2（45.93坪）
1997年3月
売り出し中の土地の価格情報
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1599万円
ＪＲ鹿児島本線「枝光」徒歩34分
141.65m2（実測）
37.4万円／坪
50％・80％
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1699万円
ＪＲ鹿児島本線「折尾」徒歩15分
170.14m2
33.1万円／坪
60％・200％
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1699万円
ＪＲ鹿児島本線「折尾」徒歩12分
174.96m2（実測）
32.2万円／坪
60％・200％
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1790万円
西鉄天神大牟田線「大保」徒歩3分
136.7m2・140.17m2（41.35坪・42.40坪）（実測）
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建ぺい率・容積率：60％・200％／80％・200％
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1899万円～2699万円
西鉄太宰府線「太宰府」徒歩6分
117.46m2～127.04m2（実測）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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1999万円・2399万円
地下鉄七隈線「福大前」徒歩38分
101.16m2・127.56m2（実測）
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建ペい率：50％、容積率：80％
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2199万円
ＪＲ鹿児島本線「赤間」徒歩10分
149m2（実測）
48.8万円／坪
50％・80％
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2290万円
ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」徒歩10分
132.88m2（40.19坪）（登記）
57.0万円／坪
60％・200％
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2290万円
ＪＲ筑肥線「波多江」徒歩12分
155.04m2（実測）
48.9万円／坪
60％・200％
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2480万円
ＪＲ鹿児島本線「小森江」徒歩12分
212.26m2（64.20坪）（登記）
38.7万円／坪
60％・200％
