减息周期有助「转租为买」增
旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾，今年7月首度推出发售，取得理想销情。旭日国际集团李炳馀表示，楼市受减息等利好消息带动、买家购房意欲逐步提升，香港将发展为大学城，吸引留学生在港攻读，对租务有莫大支持，有利租金持续向上。现时一手货存量亦会逐步减少，相信明年楼价开始出现升幅，情况将于明年下半年更明显。旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀接受本报访问时表示，最新一份《施政报告》中，全面放宽楼按上限、投资移民可选择投资物业等相关措施，以及内地中央政府一连串刺激经济措施带动，对楼市发展有一定的正面推动作用。 李炳馀解释，本港楼价现时已处于稳定水平，差估署租金指数连续多月录得升幅，
2024-11-14 00:00:00
滙都II部署登场涉402伙
新盘加快推盘步伐，由泛海国际发展的元朗洪水桥大型住宅项目滙都I，自推出以来深受市场追捧，至今已累积售出403伙，占可售单位逾9成，当中1房户更几近沽清，只馀最后1伙待售。发展商部署推出2期单位应市，涉及402伙。1期1房户只馀最后1伙 泛海国际集团执行董事关堡林表示，滙都为洪水桥近年最大型私人发展项目之一，市场各界高度关注。滙都I最新录得两宗成交， 分别为3座3楼A09室，属3房间隔，面积为503方尺，获区内租客斥560.13万购入，尺价11138元。据了解，新买家有见银行连环减息，深感「供抵过租」，故选择转租为买。而3座12楼B08室，属1房户，面积340方尺，获医护人员以400.52
2024-11-14 00:00:00
天泷添成交今加推招标
在多项利好消息刺激下，现楼新盘加快推售。由恒基、会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德现楼豪宅天泷近期成交持续，昨再售出1伙，该盘今日将上载新销售安排，以招标形式推出更多海景单位。 恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉指出，项目上月19日开放现楼示范单位起参观情况理想，至今售出41伙，套现15.8亿。最新成交单位为3座2楼A室，3房间隔，面积1102方尺，成交价3258万，尺价29564元。 项目从开售起计累售102伙，套现41亿。见市场反应理想，韩家辉透露，今日将上载新销售安排，以招标形式推出更多海景单位应市，其中包括今日首度开放的2个现楼示范单位，为7座30楼
2024-11-14 00:00:00
天玺．天连沽6伙每尺见3.54万
新地旗下启德天玺．天上月沽清全数价单单位后，继续以招标形式录得成交。项目昨再标售6伙，单日套现逾1.9亿，成交金额由2872.2万至3324.2万，尺价由26584至35417元。 昨日标售单位中成交价较高为3座Peak Tower的32楼D室，面积1227方尺，4房1套间隔，设私人电梯大堂，成交金额3324.2万，尺价27092元。 同系北角海璇II获由一组大手买家斥资逾1.33亿连购2伙4房，为1座11楼及12楼的A室，面积均为1484方尺，成交价6637.2万及6731.2万，各连一车位售出，尺价44725及45358元。21 BORRETT 2.92亿售2伙 长实中半山超级豪
2024-11-14 00:00:00
