101 KINGS ROAD 每呎2.08萬搶攻
本港再次跟隨美國減息後，首個新盤昨開價。為宏安發展的北角101 KINGS ROAD，昨以折實平均呎價約20800元推出首批51伙單位，入場售價約488萬，項目將於周五開放示範單位參觀，周六起收票，預計最快下周推售。宏安執行董事程德韻表示，本港已進入減息周期，希望為買家提供高息租金回報，形容首批單位開價屬「息息相關價」，而價錢亦參考同區新盤。該盤首批單位涉及51伙，面積介乎244至434方呎，戶型涵蓋1房及2房間隔，包括18伙一房戶，以及33伙兩房戶，分布於6樓至18樓低至高層；周六起收票 該批單位價單定價697.1萬至1437.1萬，價單呎價20067至33113元，扣除發展商提供最高
2024-11-13 00:00:00
黃金海灣．意嵐 削部分優惠
近日利好樓市消息持續湧現，帶動樓市氣氛；由旭日國際旗下屯門臨海大型住宅新盤黃金海灣．意嵐，連日來均持續錄成交，該盤昨更新價單，取消部分代繳印花稅優惠，包括2房及部分1房單位代繳稅優惠，並於本周六（16日）生效。 黃金海灣．意嵐昨再連沽2伙開放式戶，其中3座12樓M室，面積306方呎，以322.4萬成交，呎價約10536元；而5B座22樓K室，面積206方呎，則以234.4萬成交，呎價約11379元。 該盤本月以來暫沽出13伙，套現逾3700萬；黃金海灣第一期意嵐自本年7月份開售至今，已售出419伙，佔全期單位數目超過6成。明年推第2期應市 由於項目銷情持續理想，加上近日有眾多利好樓市
2024-11-13 00:00:00
太子道西233號 周內推招標
新盤氣氛持續向好，吸引發展商加快推盤步伐。新地及會德豐地產合作發展何文田現樓新盤太子道西233號，積極部署推盤計劃，發展商表示，將於明日開放現樓讓預約人士參觀，最快周內公布最新銷售安排，首批推出8伙招標，價錢將參考啟德天璽．天等新盤。首批涉及8伙 新地代理副總經理唐錦江表示，項目共提供75伙，至今已錄約100組客人預約參觀，集團將於明日正式開放示範單位予指定人士預約人士參觀，並部署於周內上載最新銷售安排。 唐錦江透露，項目主打3房及4房間隔，具現樓優勢，可滿足住戶短時間自住或投資收租，認為單位買家以實力買家為主，故不會安排特別付款方式，價錢方面，將參考啟德天璽．天等新盤，具體事宜要與合
2024-11-13 00:00:00
中小型單位前景看高一線
本港跟隨美國減息後，為樓市增添利好消息。九建（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳接受訪問時表示，減息對整體樓市及經濟有提振作用，而且在《施政報告》一連串利好消息下，認為樓價將觸底回穩，全年樓價波幅約5%，而中小型單位樓價走勢可看高一線。陳淑芳指出，減息對整體樓市及經濟都有提振作用，當中尤其對樓市效果顯著，過去周末多個全新盤銷情理想，可見潛伏多時購買力已湧現；如未來半年美國繼續下調息口，勢必進一步加速樓市回暖，對樓價有正面影響。 而且本港已連續兩年出現租升價跌背馳情況，在租金持續上升，加上減息周期啟動，部分租客料將會「轉租為買」，而且在租金回報上升及定期利息減少，一升一跌下亦將會吸引長線投資者
2024-11-13 00:00:00
