※ 引述《yousking (京)》之銘言： : 寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧 空空的強項就是坐在電腦前面查資料 真的，空空真的很會查資料 但空空的人生也就只會宅在家裡敲鍵盤按滑鼠 : 資料來源：https://www.reinet.or.jp/ : 日本財團法人不動產研究所 : --------------------------------------- : A.最頂級商業CBD價格，日本採樣丸之內大手町 : https://imgur.com/JPfWQs6 : B.最頂級商業CBD租金 : https://imgur.com/H3jCfvz : 頂級商辦結論： : a.台北價格低，約29.6%。 : b.台北租金低，約46.4%，老問題，租金投報一樣屎。 : --------------------------------------- : C.最頂級住宅區塔樓價格，日本採樣元麻布 : https://imgur.com/Mv1fdDD : D.最頂級住宅區塔樓租金 : https://imgur.com/mrcs2Z9 : 頂級住宅大樓結論： : a.台北價格高，約65.6%。 : b.台北租金低，約26%，住宅問題更嚴重，更貴，投報更屎 : --------------------------------------- : E.不動產價格指數： : https://imgur.com/LLA5fH1 : 塔樓部分（綠線）直線上升，其他包含一戶建、建地、總和等緩步上升 我們就是比較貴啊，怎麼了嗎？ 你查這些資料到底是能改變什麼？ 你繼續查你的資料，我繼續炒我的房 : 總體結論： : 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了，對，租金＆投報便宜XDDD 日本房價本來就比台灣低，這是眾所週知的常識吧？這點沒有爭議吧？ : 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝，其他真的還好 : 3.稅制，有興趣可以自行了解了解。坦白說，持有稅/雜支日本完勝XD 我也講過 政府應該刪除公告地價，持有稅就正常了 但你看有人鳥我嗎？ 連空空都不採納我的好建議咧，ㄏㄏ 政府都在裝瞎，你叫破喉嚨也沒人理你 : 4.中產真的別委屈自己了，什麼便宜治百病，蓋房子不好好蓋，品質這麼差 : 還要洗腦你便宜治百病，還要洗腦你別眼高手低 : 今天買不起便當，難道問你：買不起可以吃屎啊！ : 買不起就移民啊！幹嘛委屈自己吃屎 可以移民的早就移民了，移民了誰還鳥台灣房價 留在台灣每天上ptt房版幹幹叫的，都是逃不出這座鬼島的，然後整天幻想要移民去哪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.193.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732807947.A.4B3.html 因為日本是非常態，你有看過哪個國家可以像他一樣長期通貨緊縮？ 不是啦 我是覺得我們要如實面對自己的人生，不是用幻想解決現實生活的問題 ※ 編輯: spermbox (118.231.193.64 臺灣), 11/28/2024 23:42:50 不會啊，沒工作整天遊山玩水怎會心情不好XD ※ 編輯: spermbox (118.231.193.64 臺灣), 11/28/2024 23:48:11 ※ 編輯: spermbox (118.231.193.64 臺灣), 11/28/2024 23:49:30 有三千萬現金的不會來這邊鬼叫買不起房 ※ 編輯: spermbox (118.231.193.64 臺灣), 11/28/2024 23:58:21 之前日幣跌到咪咪喵喵，我都不敢持有呢 ※ 編輯: spermbox (118.231.193.64 臺灣), 11/28/2024 23:59:15