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作者ZMTL (Zaious.)
看板home-sale
標題[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊
時間Fri Nov 8 20:39:25 2024
[整理自line社群] 基地地址：新北市三重區光陽街及三陽路100巷3弄口，走路三重站約400公尺/5分鐘 格局圖： https://i.imgur.com/2zciEUw.jpeg
14層樓，12坪(套房)、24坪(2R)、24坪(2R)、27坪(2R)、30坪(3R)、33坪(3R)、36坪(3R) 基本上四面無景(不在第一排)，現場樣品屋只有36坪可以看 24坪家配 https://i.imgur.com/OuSGyCf.jpeg
27坪家配 https://i.imgur.com/hyGXor8.jpeg
第一波銷售日期 11/8~11/13，已預約滿，所以這些資訊出來應該不會影響到已經預約到的人XD 號稱可售60戶、號稱前20戶才有早鳥價、12坪沒開賣 目前聽說的價錢： 33坪中高樓層，早鳥價87-88萬 24/27坪中高樓層，早鳥價89萬 車位250-280萬，小坪數可能無車？ 管理費130 現場刷卡付訂20萬，不收現金。 完工時間壓2030 看起來沒辦法馬上接著捷六破百有點可惜，不過沒景應該也多少有影響到， 到時候第一排的元利應該還是能跟上。 然後聽說這只是環泥四期的第一期而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.162.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731069569.A.4E9.html ※ 編輯: ZMTL (123.194.162.46 臺灣), 11/08/2024 20:39:51 ※ 編輯: ZMTL (123.194.162.46 臺灣), 11/08/2024 20:41:19
→ toto123: 八字頭說真的 不算太貴 11/08 20:46
→ toto123: 重陽重劃區 仁義一堆八字頭了 11/08 20:46
→ ZMTL: 格局很頂，沒景就有點可惜 11/08 20:48
推 wisebani: 格局看起來還不錯，但是附近沒景，就是賣離捷運350M 11/08 20:48
噓 kimi9453: 說好的9字頭呢 11/08 20:49
推 wisebani: 很保守,好幾塊地只先蓋小間的試水溫 11/08 20:51
推 jemdogdog: 有人買賠錢貨喔笑死人 11/08 20:52
推 suPerFlyK: @@好小 11/08 20:54
→ ZMTL: 應該還是有幾戶能見9啦，尤其是12坪 11/08 20:58
推 moaice: 格局有90分，除了最小坪數，其他坪數的房間都是直接採光 11/08 21:16
推 kir0126: 格局很好! 以賣近捷運的價格而言 對比重陽或仁義 價格合 11/08 21:27
→ kir0126: 理 11/08 21:27
→ toto123: 蠻合理的 因為大同靠近台北車站 還是比士林區略貴一點 11/08 21:32
→ toto123: 重陽一堆8字頭了 11/08 21:32
→ clecer: 9字頭買三重，很有勇氣 11/08 21:34
推 roy84211: 12坪肯定賣1500 反正低總好賣留著 11/08 21:42
推 welovee: 9字頭買三重右岸剛好而已，窮鬼買不起才在那勇氣不勇氣 11/08 21:53
→ roy84211: 很聰明 這坪數規劃總價超好賣 新房越來越少了 11/08 21:55
→ roy84211: 不是勇不勇氣 是雙北精華新房預售只會越貴 11/08 21:56
→ roy84211: 潤泰訂個100 附近其他案3房80 2房90價錢就這樣 11/08 21:57
推 superboyjt24: 他這個坪數是室內實際還是包含公設的啊？ 現在公設 11/08 22:03
→ superboyjt24: 都35%起了吧 11/08 22:03
→ roy84211: 全台灣都是含公設啊 11/08 22:04
推 cphe: 一般沒在寫室內坪數的吧 都是總評數不含車 11/08 22:05
→ cphe: 現在新北小坪數最好賣，總價問題 11/08 22:05
推 superboyjt24: 總評數的話24坪實際也就15坪左右 配到兩衛好奢侈啊 11/08 22:07
→ superboyjt24: 做1.5更好 11/08 22:07
→ huiliu: 格局正常 這樣就頂是因為平常都看茂德案件嗎? 11/08 22:07
單面採光的兩房也贏過川字或大部分的配法，三房也沒有浪費什麼空間算很不錯了吧， 這年頭各建商都開始學起茂德格局了耶XD
→ roy84211: 現在要珍惜還有20坪以上的兩房了@@ 11/08 22:08
→ roy84211: 格局是沒誇張到哪吧 11/08 22:09
推 jessicaabc98: 三蘆怪 11/08 22:18
推 changeengjap: 買三重8字頭不如買永和敦南宴8字頭，3分鐘公館，15 11/08 22:24
→ changeengjap: 分鐘信義區 11/08 22:24
推 NeihuSnape: 很讚的地點和格局 11/08 22:47
推 dogtseng: 套房4~10已售出。4樓1021 11/08 22:59
推 baseba1l: 敦南宴捷運爆遠根本走不到 11/08 23:02
※ 編輯: ZMTL (123.194.162.46 臺灣), 11/08/2024 23:10:40
推 alpesor: 看來要三房，也只有36p可以住，其它都是鳥籠 11/08 23:30
推 horseorange: 4樓88的話高樓層就90前段? 11/08 23:46
推 drimp: 格局不差而已吧 沒有特別好 11/08 23:58
→ drimp: 12坪1000初一定還是買不到 低總就是誰都買得起 大家搶 11/08 23:58
→ dcdc: 2030也太久... 11/09 02:05
噓 cocop0175: 哈哈有人十年前也說買6字頭很有勇氣 11/09 03:55
噓 damper: 買來套30年很棒啊 11/09 04:01
→ bgover: 樓上等政府社宅吧，笑死 11/09 04:16
推 as4006440064: 兩房大面採光感覺不錯 11/09 10:22
推 hockhero: 三分鐘到公館？公館都沒落了，我寧願選下橋一分鐘到北 11/09 10:30
→ hockhero: 車的三重，現在是西區的時代 11/09 10:30
→ hockhero: 另外15分鐘到信義區新北很多地方都可以 11/09 10:30
→ hockhero: https://i.imgur.com/I6asPtp.jpeg 11/09 10:31
→ hockhero: https://i.imgur.com/uNIpcdG.jpeg 11/09 10:32
推 gujason9511: 普 不算頂 11/09 12:33
→ toto123: 三重的優勢就是士林大同中山萬華的客群都接收的到 11/09 12:55
→ toto123: 還有萬華也是 11/09 12:56
→ toto123: 這些台北市的人沒哪麼有錢 來三重當王 11/09 12:56
推 clecer: 說剛好的快去買，掃光光，87 11/09 16:18
→ ZMTL: 聽說已經賣超過一半了啦，掃是可能也掃不到了... 11/09 16:27
推 BryantKobe: 一小時被機捷吵四次的位置賣這個價錢 11/09 16:46
推 horseorange: 你少算了直達車還有兩個軌道都有車在跑 11/09 16:49
推 tenkaakido: 有冠德擋在前面應該沒那麼吵吧。 11/09 18:08
→ ZMTL: 群組消息 12、27坪沒了，36坪剩7樓以下，開價開低了XD 11/09 19:27
→ Harlequin727: 右岸超難得有小坪數 真的開低了XD 11/09 21:58
推 EvilJustice: 市容QQ 11/10 06:11