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※ 引述《ZMTL (Zaious.)》之銘言: : 千呼萬喚始出來,聽說這週五準備開說明會了, : 爬了爬文,好像很多人等了一年以上,感覺建商也在等風向, : 就不知道在這波限貸潮推出,是看到了什麼、看好還是看壞了。 : 沒錢買,看個熱鬧圖開心,三重天天花板在哪裡, : 接下來幾年還能再拚一拚的可能也只有水漾路離捷運不遠的元利了? : 捷六樓層規劃 : 地上三十、三十二、三十五層/ 地下五層 : 坪數規劃 : 28~32坪 / 46~50坪 / 60~73坪 : 不過成屋出售,會買的應該也只有真自住了,到底下樓一站台北雙星的買盤夠不夠強呢? 繼續實況轉播,來自群組的消息, 以下轉發: -- 剛參觀潤泰捷六,採意向書登記,狀況如下: 1.每人(不管幾人一起參觀,只限預約參觀的人登記,一次只能登記2戶排序後通知), 也規定不能同行親友的名字登記 2.目前開放5-22樓價格未定(先抓100-108萬份/坪;小坪數28坪只有單面採光,其中B2( 面捷運路比較有機會是5、19樓等,B6(面宏仁醫院方向,可看游泳池公設,剩高樓層 16-20樓較有機會); 3.小坪數無車位因設計時點超過10年,玻璃6X6,無lowe,只有一套衛浴,是較不足之處 4.登記不用付訂金,等10月價格出來後會按登記順序遞補通知 總之,先登記看看最後價格再來考慮了 -- 價位方面很多看起來真的有被邀請去說明會的大大口徑差不多,總結是 「5樓100萬起、22樓暫定108萬、期待低於100萬的就不用留意向書了」 那就看看頂樓有沒有機會上120了吧? 目前看到主要討論的缺點是: 1.窗戶工法過時 2.泳池規劃太小 3.28坪兩房只有一衛 格局參考圖: https://i.imgur.com/ZupjaMY.jpeg
https://i.imgur.com/e8NZzW6.jpeg
泳池參考圖: https://i.imgur.com/fGdXUbB.jpeg
https://i.imgur.com/hAmgE8C.jpeg
整體來說就是過時的設計、一環現階段最好的地點, 有多少人會買單這價錢呢,讓我們繼續看下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.162.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725725438.A.C06.html
abyssa1: 玻璃是6+6吧 6x6也太猛了 09/08 00:13
jessicaabc98: 就說了130是基本 09/08 00:15
dcdc: 還有賣的户別景觀普通也是缺點。 09/08 00:25
foolpig1234: 6+6不就標配嗎?怎麼說過時? 09/08 00:35
ZMTL: 有人說現在玻璃都是low-e ? 09/08 00:41
divahe: 進而能 09/08 00:44
sam21sam21: 玻璃自己換Low-e就好了,而且Low-E久了本來也要換 09/08 00:51
a45601236qq: 空空鍵盤喊得震天響 現實三重要100+了... 09/08 00:51
pleasedont: 要有什麼條件才能被邀請 09/08 00:51
bustinjieber: 建材=羊毛,牧羊人不在意羊毛多寡 09/08 00:55
bustinjieber: 只要羊的價格合理、本體優良就好 09/08 00:55
a45601236qq: 不過有一說一一樣是要挑戰區域新高 09/08 00:57
a45601236qq: 新濠就很有誠意在新濠岳盡量攻到頂 09/08 00:58
a45601236qq: 奇檬子的問題 不過瑕不掩瑜 三重這位置+潤泰 09/08 00:59
a45601236qq: 帶領三重上100+沒有什麽懸念 09/08 01:03
peterzumthor: 太便宜了 09/08 01:03
ilovedt: 100萬跟89當鄰居 09/08 01:24
ilovedt: 豪宅下樓看飆車族 09/08 01:24
cphe: 下樓就捷運了要看什麼飆車族XD 09/08 01:30
JKjohnwick: 100是基本的 09/08 01:30
a45601236qq: 這篇被丟到板橋群 板橋群表示新板三輝白昀不服 09/08 01:33
a45601236qq: "一環現階段最好的地點" 這句XD 09/08 01:33
ZMTL: 論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台鐵高鐵機能) 09/08 01:36
ZMTL: 三輝白昀走路到板車google說要7分鐘,板車多大走過都知道 09/08 01:37
sdfg014025xx: 三重左右岸其實跟八九沒那麼大關係了 常鬧事的都 09/08 02:15
sdfg014025xx: 在舊市區天台那一帶 09/08 02:15
armysong: 大 起 秋 09/08 02:39
NeihuSnape: 買就對了 地點+潤泰品牌 3年後120萬起跳是基本 09/08 02:49
NeihuSnape: 150都有可能 09/08 02:49
e80276: 46坪以上的有機會低於100嗎 09/08 03:12
jerrry: 請問為何是最好的地點?! 09/08 03:13
petshopboys: 機捷一站就到台北車站 當然是一環最好(近)的地點 09/08 03:34
castlabell: 問題之前這家有大樓違老拆掉幫重蓋紀錄 應該算不錯建 09/08 05:33
castlabell: 商 09/08 05:33
raya61305: 捷運一站到的是機捷北車耶…離北車中心超遠… 09/08 06:37
welovee: 捷捷北車未來是雙星大樓耶,那裡以後會變成北車的最核心 09/08 06:53
welovee: 的地方,City Park的價值未來會不斷的增加,只看現在未免 09/08 06:53
welovee: 也太短視了。 09/08 06:53
welovee: *機捷北車 09/08 06:54
LinuxKernel: 吹起來 09/08 07:54
castlabell: 侯友宜 農地變建地 09/08 07:56
toto123: 大同區應該隨便都要130 以上了 09/08 07:57
toto123: 大同區便宜只有啟聰學校飛機航道那邊 09/08 08:04
chrispherd: 22樓108而已頂樓哪裡可能120zzzzz 09/08 09:02
Detonate: 兩房一衛才是對的 室內已經很小別再浪費空間了 09/08 09:08
aa00788: 破百招待傻空 尖叫聲 09/08 09:10
jerrylin: 搶起來 09/08 09:13
tswen: 便宜啦。一環頂尖地標 雙捷運 100起跳划算了 09/08 09:24
yumeiko: 我也是覺得二房一衛就夠了。不需要多另一個衛浴。剩下的 09/08 09:25
yumeiko: 空間可以將次臥加大,或是多個換衣間或是小書房。 09/08 09:25
TosakaSakura: 生活不要離開住家半徑50公尺,這應該是在三重比較理 09/08 09:30
TosakaSakura: 想的居住方法 09/08 09:30
clecer: 說左右岸跟+9無關的,呵呵 09/08 09:49
ZengMaktub: 誰買誰白癡 09/08 10:20
LA24: 2房單預測對不少族群是加分吧 09/08 10:24
jimhall: 現在是測風向吧 09/08 10:33
joy2105feh: 水漾路不久前才一個外國人過馬路被89撞死 怎麼可能無 09/08 10:34
joy2105feh: 關XD 09/08 10:34
fenway18: 隔壁蘆洲 準備上看90,然後還沒什麼案子可以賣XD 09/08 10:53
Redchain: 那個泳池也太過微妙,在台灣室內玩玩水還可以,要大樓室 09/08 11:11
Redchain: 外公設游泳池還不如帶小孩去親水公園 09/08 11:11
horseorange: 消防池當泳池用的將就用就好 而且對面都看得到你 09/08 11:20
kazamishu: 28還要兩位是要房間多小。。 09/08 11:37
s22610069: 買這不如買元利四季 09/08 11:40
drimp: 除非30坪以上兩房 不然一衛就夠了 兩衛不見得加分 09/08 12:02
drimp: 這個建案主要是買地點吧 捷運出門就到 捷運宅一房兩房沒車 09/08 12:03
drimp: 位接受度蠻高的吧 總價還可以少個250-300 要是三房或捷運超 09/08 12:03
drimp: 過5分鐘就建議買車位了 09/08 12:04
drimp: 之前群組土城一堆一房兩房的建案 走路捷運10分鐘內 普遍大 09/08 12:04
drimp: 家不想買車位 但建商車位太多強迫買 有的人就看別案了 09/08 12:05
sdfg014025xx: 我說的無關是指相對無關 如果這麼嚴格的話你倒是 09/08 12:06
sdfg014025xx: 說說台灣哪裡沒89好了 09/08 12:06
smasher: 一站到北車區內的精華台北雙星,機捷還能連其他三大捷運 09/08 12:55
smasher: 線跟高鐵火車,有未來啊 09/08 12:55
smasher: 地下街道連同,不用外面曬太陽 09/08 12:56
Edison81244: 不就發哥格局 怎麼沒人嘴了 09/08 13:20
iisitty: 小坪數沒車位,大坪數太貴也沒有那麼大的空間需求,是不 09/08 13:39
iisitty: 是可以放棄了... 09/08 13:39
castlabell: 一站進台北都廳 09/08 14:09
castlabell: 陰森廣告 09/08 14:09
Elio2021: 一環現階段最好的點? 09/08 14:16
Elio2021: 論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台高鐵機能)? 09/08 14:17
Elio2021: 難道你不知道板橋高鐵到台北也是一站而已,而且只要7分鐘 09/08 14:19
Elio2021: 台鐵板橋到台北很多也是一站而已(中間不停萬華), 8分鐘 09/08 14:19
Elio2021: 以上有些時段的班次還比機捷短 09/08 14:22
ZMTL: 我去過幾次板車,我是真的覺得站內都很有的走 09/08 14:44
ZMTL: 而且要不要走外面太陽下雨天下還是有差 09/08 14:44
Petersen: 上次看土城一個案子2房還要綁2車 總價快跟3房1車一樣 09/08 14:51
Petersen: 還不如直上3房 直接換看別間 09/08 14:51
Elio2021: 板橋車站的確很大啊 (就是因為四鐵, 所以當然大) 09/08 15:16
Elio2021: 新板特區的住宅很多都有空橋和地下連通道可以去車站 09/08 15:17
Elio2021: 目前空橋還有少數段還沒開通, 但大部分住宅根本不需要 09/08 15:18
Elio2021: 走在外面日曬雨淋的.(因為你不熟新板, 才會這麼說) 09/08 15:20
drimp: 全台灣台灣哪裡沒+9?信義計劃區晚上夜店酒吧至少3000個+9 09/08 16:59
drimp: ,怕+9的都住哪麻煩分享一下。基隆?安坑?萬華? 09/08 16:59
raya61305: 新板特區機能贏太多吧 09/08 21:47
raya61305: 新板特區學區也是好很多吧 09/08 21:50
xluds24805: 100萬我還不如去住景美羅斯福路 09/08 22:37
babyMclaren: 信義區那3000個+9 回家就往三重去了 09/09 02:29
Smileko: E大在板橋到底有幾塊地?真。板橋守護神 09/10 16:14
jerrry: 格局真的有點意外............ 09/10 22:22