桃園大湳森林公園年燒3800萬租地 區段徵收最快明年底啟動

桃園市政府在八德打造占地15.57公頃的大湳森林公園，保留綠地、濕地及早期軍營建築發展生態保育及藝文休憩聚落，但範圍包括大量私有地未徵收，市府每年支付租金高達3800萬元，曾被審計處點名財政負擔，民代也緊盯進度；地政局表示，最快明年下半年公告區段徵收。

大湳森林公園位於八德區和平路與介壽路二段旁，周邊住宅大樓林立，區域經濟及商圈活動發展度高，而公園因大部分基地原為保一總隊營區，低開發保留大量原始林及濕地，生態資源豐富，甚至有國家二級保育鳥類黃鸝現蹤。地方期盼此處成為「桃園的大安森林公園」，市府每年舉辦閩南文化節等藝文活動，也以此處為發展基地。

然而，公園規畫範圍廣大，其中有6.5公頃私有地至今未徵收，市府每年得支出3800萬元租金，曾被審計處點名恐成財政負擔，市議員許家睿也多次在議會質詢此事，緊盯徵收進度。

市府表示，大湳森林公園區段徵收範圍與抵價地比例2023年7月已獲內政部，地上物及土地市價查估作業也在2024年1月完成，至今也辦了2場協議價購與區段徵收公聽會，但配合新北捷運三鶯線延伸八德及區內滯洪池工程，必須調整都市計畫內容，都市計畫變更今年6月底才獲內政部都委會審議通過。

地政局長蔡金鐘表示，內政部都委會雖然審議通過，但市府尚未收到會議記錄，會議記錄還需都發局辦公展，公展期間若民眾有意見，意見及市府回覆還要再送中央。都市計畫變更案如順利完成，將接續辦理區段徵收作業，預計明年下半年公告區段徵收。