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14:00 台積電退守千元台股下跌343點收22334點

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預售屋

全台預售屋浮現解約潮央行重手限貸認賠出場恐愈來愈多

預售屋解約潮浮現。據市調機構《591實價登錄》最新統計，六都、新竹縣市預售屋自8月至10月，三個月已解約349件，相當每月逾百件解約，又以高雄91件居冠，桃園63件、台中55件居二、三位。 ...
2024-11-27 01:07
預售屋解約潮浮現賣方退場力道牽動房價

預售屋解約潮浮現，房產專家表示，市場買氣全面下滑情況下，接下來要看的就是「資金短缺賣方退場的力道有多大」，若這些槓桿太大、致使周轉困難的屋主太多，可能對房價形成破壞力；若願降價殺出的量能不多，則仍難撼...
2024-11-27 01:05
央行重手打炒房、投資客怕了？六都、新竹地區每月預售屋解約逾百件

《591實價登錄》統計實價登錄資料顯示，今年8月至10的三個月間，六都、新竹縣市預售屋解約量約達349件，相當於每月超過百件預售屋解約，其中高雄91件居冠，其次為桃園63件、台中55件，台南與新北預售...
2024-11-26 20:42
打房發酵、七都預售解約349件這都投資客翻車最多

591實價登錄指出，2024上半年房市受到新青安鼓舞，交易火熱，不過自8月銀行爆出限貸令，接續9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，預售屋也逐漸浮現解約潮。根據591實價登錄統計，...
2024-11-26 10:50
土銀加重開罰建商逾期未動工董座：明年房市交易量一定降

文／住展雜誌為遏止建商養地，央行要求建商向銀行貸款買地時，最長18個月內必須動工興建，不過金管會先前統計，公股行庫合計2,116億元的購地貸款逾期未動工，其中土地銀行金額最多。土地銀行董事長何...
2024-11-25 19:56
就算房價快速成長，預售屋還是比鄰近便宜三成！這縣市兩年漲七成奪下全台冠軍

【文．林綺薇】《天下》爬梳實價登錄數據，發現全台預售屋交易熱區，竟然從六都與新竹等都會區，擴散到其他縣市。台灣打房歷史悠久，為什麼房市反而愈打愈熱？過去被稱為首購族「無痛買房」...
2024-11-23 00:53
專家帶路／醫院、住宅、公園重劃區三亮點

信義房屋內壢店主任邱瓊儀表示，桃園市政府推動「遠東紡織內壢廠都市計畫變更案」，並以醫院、住宅、公園三大方向規劃成新的重劃區，可使當地的生活機能更加豐富，更有助於活絡內壢老商圈，在區域發展逐漸成熟下...
2024-11-23 00:30
松山區美觀計空間創意打造大台北專屬室內設計裝修服務

美觀計空間創意有限公司，專營室內設計、裝修及空間規劃，從新成屋設計到老屋翻新，全程提供專業傢飾顧問服務。精心打造專屬於您的舒適生活空間，服務範圍涵蓋大台北地區。【美觀計空間創意有限公司】位於台北市松...
2024-11-19 13:00
預售屋轉讓免核准五樣態

《平均地權條例》修法後限制預售屋換約、轉售，內政部原已規定四種特殊情形，可免提出申請就能變更契約，近日再預告新增一種情況，當夫妻行使剩餘財產差額分配請求權而轉讓預售屋，也無須經核准。為防堵...
2024-11-18 23:10
消保處查60建案預售屋契約 15家違規、開罰150萬

行政院消保處今天發布審查60建案預售屋定型化契約結果，計15家違規、占25%，共罰新台幣150萬元；違規樣態包含審閱期未足5天等，以僑臨建設「縣府．厚居」建案違規7項最多。民眾購屋可能要花數十年繳清...
2024-11-15 22:45
恐成重災區？新北2025年交屋量大重劃區曝光

銀行房貸緊縮加上央行下重手，規定第二屋只能貸五成，第三屋更只降到三成，不少預售屋買家因申請房貸受阻、成數不足，面臨交屋困難，其中又以交屋量大的重劃區，情況最為普遍，不少人憂心恐成這波打房重災區。 ...
2024-11-15 10:53
新北預售屋糾紛多民代要求勿使消費者成待宰羊

新北市地政局近期稽查轄內19處預售屋建案，發現三重區一處建案廣告未註明經紀業名稱、未指派經紀人於不動產說明書簽章，對代銷業者罰12萬元，其餘建案缺失事項要求業者限期改正。新北市議員顏蔚慈表示，延遲交屋...
2024-11-14 11:39
廣告越高調查越兇！三重建案違失開罰12萬元

新北市政府地政局表示，近期攜手法制局消保官及工務局等機關，完成轄內19處預售屋建案跨局處聯合稽查，其中位於三重區一處建案，因建案廣告未註明經紀業名稱、未指派經紀人於不動產說明書簽章，依《不動產經紀業管...
2024-11-14 11:35
台北雅室室內裝修專業團隊打造理想空間提升生活品質

台北士林雅室室內裝修有限公司，以專業團隊與精湛技術，為您量身打造住宅、商業、辦公空間的完美設計，結合美學、智能與功能，服務涵蓋北部地區，讓您的空間煥然一新，滿足每一位客戶的理想生活需求。雅室室內裝修...
2024-11-14 10:00
中捷綠線房市爆發預售屋多數漲幅逾三成

文／住展雜誌台中捷運綠線通車已滿3年，日均運量突破4萬人次，沿線預售屋房價漲勢兇猛，受惠於交通便利等優勢，出站僅需步行5至10分鐘的捷運宅，吸引指標建商爭相布局，成為區域置產熱門標的。房市...
2024-11-13 18:24
北市社宅淪豪車車庫？議員揭3亂象都發局回應了

文／住展雜誌社會住宅是為保障弱勢居住需求，不過社宅停車場非住戶優先，住戶看得到卻停不到。北市議員近日踢爆，部分社宅停車場淪為豪車停車場，呼籲北市府重新調整承租條件，讓家有幼兒、長者及身障者的住...
2024-11-13 18:17
預售屋市場 9月買氣衰退近14個月首見年月雙減

據最新預售實價資料顯示，9月預售屋揭露件數再度量縮，僅揭露7,100餘件，不僅年減22%、月減更達26%，是近14個月首見年月雙減，更較6月交易高峰時腰斬，顯見央行這波限縮不動產放款、第七波信用管...
2024-11-13 00:16
小寶優居重塑住宅設計裝修生態圈為市場添動能

新青安政策推動自住客首購熱潮，第七波信用管制淘汰投資客，房地產交易市場結構巨幅轉變為自住客為大宗，內政部統計每年成屋平均移轉棟數破30萬戶，其中6成以上都是5年內新成屋，預售屋年平均營業額已超越1.1...
2024-11-12 17:49
繼承預售屋可申請轉賣

《平均地權條例》修法後禁止轉售預售屋，不過設有排除條款，其中一項是預售屋買受人死亡，繼承人仍可轉售。內政部近日發布解釋令說明，無論繼承時，預售屋是否已辦完契約名義人變更，都不影響權益，仍可轉售繼承...
2024-11-08 01:46
台積電先進封測廠將進駐這裡預售交易年增8倍

受益於台灣經濟發展穩健，今年1-8月預售房市表現亮眼，其中又以科學園區周遭的預售房市交易最為暢旺。永慶房產集團根據實價資料，統計今年1-8月七都以外預售屋交易熱區，苗栗縣頭份市與竹南鎮受惠竹科...
2024-11-06 14:34

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