新泽西州一个迷人的海滨小镇已成为最热门的居住地之一。马盖特（Margate）是泽西海岸的经典旅游目的地，以其绵长的沙滩而闻名，过去五年来，这里的房价几乎上涨了两倍。

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目前马盖特房屋售价平均超过210万美元，反映出这个夏季度假胜地对于豪宅买家的吸引力日益增强。

根据Intercontinental Exchange的数据，这比2019年的平均售价（525,000美元）增长了四倍，即近300％。

《费城商业杂志（Philadelphia Business Journal）》的最新排名显示，这个人口仅有5,000人的高档小镇现在已成为美国第三大热门豪宅市场。

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该排名不仅强调高房价，还强调了发展势头，重点关注销售和价格加速上涨的市场，从而列出豪宅市场正在升温的地区。研究人员调查了那些平均售价超过200万美元，且7月至9月三个月内有超过10笔交易的城镇。

新泽西州马盖特位居第三，排在沿海精英城镇科德角奥斯特维尔（Osterville）和佛州萨拉索塔（Sarasota）之后。数据显示，7月至9月期间，马盖特的房屋平均售价比2023年同期高出64%。

当地房地产经纪人Vincent Novelli表示，疫情暴发后的几年里，房价的高企很大程度上是库存低、需求高的结果。在新冠疫情之前，该镇通常有大约160到170套房屋在售。但现在，同时列出60条房源的情况很少见，我们一直维持在这个非常低的水平。

Vincent解释称，当前房屋需求尤其高涨，以至于房子通常来不及在公开挂牌平台上出售就被抢购一空。尽管库存低意味着销量与疫情之前相比有所下降，但买家现在拥有更大的预算，并准备好了应对不断上涨的价格。

报告显示，排名前五的还有南加州纽波特海岸（Newport Coast）（平均售价接近1,000万美元），以及康涅狄格州的南港（Southport）。