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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
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		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Sun, 30 Aug 2026 15:52:40 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[賣房前先搬家比較好賣？ 網友曝空屋3優勢：觀感有差別]]></title>
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			<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 18:37:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[相信不少要賣房的民眾都有過類似的情況，也就是到底是要先搬再賣，還是賣完再搬？有網友近日就遇到這種困擾，房仲建議先去外面租房子比較好賣房，讓他好奇發文問大家這樣是正常的嗎？原PO在臉書「買房知識家」發...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房仲,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[欠800萬拿房抵債能收嗎？律師示警曝3大關鍵：先查抵押權小心毫無殘值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9714373</link>
			<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 08:32:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對債務人欠款高達800萬元無力償還、提出以名下不動產「過戶抵債」的要求，恩典法律事務所主持律師蘇家宏透過影音分析，債權人切勿第一時間照單全收，應在過戶前審慎評估三項關鍵要素與稅金負擔，避免承接後反...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 稅金,不動產,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[花光積蓄買600萬中古屋不到1年後悔！漏水壁癌接連爆 她傻眼：明明有驗屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9713213</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 16:39:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名女網友在Dcard發文表示，去年花600多萬元買下一間屋齡約33年的中古屋，幾乎掏空所有積蓄，原以為房屋已「全新整理」、管線與防水都處理過，可以安心入住，沒想到交屋後漏水、鋼筋外露、壁癌等問題接...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,房仲,房屋漏水,壁癌,驗屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[200萬買千萬房vs存0050！10年誰勝出？網精算房價漲18%就贏]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9710293</link>
			<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 09:20:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房還是買股票，10年後到底誰能笑到最後？一名網友在PTT房屋板發文，認為買房後背著房貸，不一定就代表「贏了」，自己雖然買在高點、每月持續繳貸款，但至少有個地方能安心住；反觀身邊也有人選擇租屋，把資...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[留2150萬預售屋反成負擔？地政士曝遺產難題：子女籌不出千萬工程款]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703840</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 13:04:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金華地政士聯合事務所近日在臉書分享一則預售屋繼承案例，提醒民眾，父母原本想替孩子留下房產，若在預售屋尚未交屋前身故，留下的可能不只是資產，也包含後續工程款與繼承選擇等問題。金華地政士聯合事務所指出，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北車房價高坪數小卻住21年！北漂夫妻買下中古屋：醫療交通全到位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702894</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 11:29:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名來自高雄的網友分享，2005年與先生北上台北工作，為了方便往返北高，兩人一開始就鎖定中正區、台北車站附近租屋。期間雖然前後搬了4次家，卻始終沒有離開這個區域，最後夫妻共同努力，在2020年底買下...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買中古屋2樓遇管線爭議！仲介稱獨立管線卻轉折：苦主急問能解約？]]></title>
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			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 11:21:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買中古屋最怕簽約後才發現，當初仲介講的跟實際狀況不一樣。一名網友在PTT房屋板表示，近期已簽約購入一間7樓華廈的2樓住宅，由於買房前相當在意管線問題，考慮許久後，是因房仲「拍胸脯保證」2樓有獨立管線...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[房貸一簽保證銀行賺30年！陳重銘逆向操作：存金融股賺回30年薪水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9710062</link>
			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 10:22:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高房價與通膨壓力，年輕世代往往面臨沉重的購屋與房貸負擔；財經專家陳重銘在影音內容中分享，自己過去擔任公立學校教師時，便深感受薪階級收入存在天花板，加上考量未來子女可能面臨的高房價與龐大房貸壓力，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[20年後恐現百萬遊民？他憂老屋難都更房市崩：網笑神邏輯結論都崩]]></title>
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			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 10:07:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文，從少子化、貧富差距、老屋都更與社宅等問題出發，大膽推演台灣未來可能面臨大量遊民問題。他認為台灣經濟雖快速成長，但產業高度集中，加上所得分配不均，多數民眾未必能直接感受到經...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[建國高架充電樁起火引恐慌！PTT憂大樓難設：燒起來整棟不能住]]></title>
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			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 09:13:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[電動車充電樁進駐社區停車場，恐怕又要掀起一波討論。有網友在PTT房屋板發文，提到台北建國高架橋下的充電設備發生起火，由於現場位於平面空間，消防處理相對方便，也讓他好奇，如果類似狀況發生在大樓停車場，...]]></description>
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			<title><![CDATA[房市瘋搶潮退燒？原PO好奇沒人FOMO了：網友直指資金全轉戰股市]]></title>
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			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 08:09:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前幾年房市熱到不行，「現在不買、以後更買不起」幾乎成為市場顯學，不只預售屋排隊、熱門建案搶購，買到房甚至被視為一種「階級躍升」。不過近期有網友在PTT房屋板發文，好奇市場氣氛似乎明顯改變，身邊討論買...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[買老公寓等都更真有戲？網推專家檢核表：篩完一輪才知條件難達標]]></title>
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			<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 07:49:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價居高不下，不少預算有限的購屋族轉看老公寓，不只總價相對低、室內空間實在，也有人期待未來搭上都更。不過房仲業者提醒，「屋齡老」不等於一定能都更，真正關鍵仍是土地條件、整合難度及區域發展。中信房屋研...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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			<title><![CDATA[租金中位數8600元惹議！網質疑落差大：新屋貴2成超划算？]]></title>
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			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 16:21:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台租屋到底要花多少錢？內政部公布2026年上半年租金統計，全國租金總價中位數為8600元，較上期微增1.2%。不過從各地變化來看，約6成縣市租金中位數沒有變動，已有統計的293個鄉鎮市區中，更有近...]]></description>
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			<title><![CDATA[老透天權狀2層、實際卻有4層？網友看傻：原來整層違建這麼常見]]></title>
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			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 15:17:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老透天的「實際坪數」可能跟權狀差很大？一名網友在PTT房屋板分享，近期詢問一棟老透天，仲介一開始只說地坪與樓層，後來才透露上面兩層都是增建，等於「權狀只有兩層外觀四層」，讓他相當意外。原PO表示，過...]]></description>
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			<title><![CDATA[房價跌到一坪8萬真敢買？得勝老闆揭殘酷人性：暴跌大家更不敢進場]]></title>
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			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 13:24:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對不少人期待「房價跌到一坪8萬元」的說法，房產影音創作者得勝老闆透過影音直言，若2000萬元的房子真的暴跌至400萬元，多數原本喊著要買的人到時候反而根本不敢進場，甚至會比現在更加恐慌。得勝老闆表...]]></description>
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			<title><![CDATA[Joeman豪宅爆「一般事務所當住宅」？8480萬買171坪 昔開箱片恐成查察參考]]></title>
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			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:39:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[YouTuberJoeman位於新莊副都心的豪宅近日掀起討論，根據報導及公開資料，他在2021年以8480萬元購入171.5坪豪宅、含4個車位，但該戶建物主要用途標示為「一般事務所」，如今被質疑是否...]]></description>
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			<title><![CDATA[全款買房再辦新青安行不行？過來人曝法拍屋案例：網提醒看銀行內規]]></title>
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			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:24:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在Dcard購屋板發文詢問，買房時如果先用自己的存款把房屋尾款全部付給賣方，等於先「全款買房」，之後是否還能再向銀行申請新青安貸款，並讓銀行把貸款直接撥進自己的帳戶，而不是撥給賣方或履保帳戶...]]></description>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,買房,法拍屋,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[幽默自嘲老婆一路穩定上漲！得勝老闆結婚17週年告白：繼續長期持有]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703071</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 09:19:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在七夕情人節適逢兩人結婚17週年之際，透過影音分享夫妻相處的日常與感悟。他自嘲前幾天曾說過一句話，「20幾歲娶的老婆，現在40幾歲了，一路穩定上漲」，本想展現幽默，沒想到老婆看完後只冷冷...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246742.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 結婚,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[淡江旁套房開價750萬、年收39萬！稱連10年滿租 網怕：20年後還有學生？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703737</link>
			<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 08:43:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[學生套房投報率看似誘人，但少子化會不會成為最大風險？一名房仲在PTT房屋板刊登淡江大學附近物件，開價750萬元，主打「高投資報酬率套房，年收39萬」，立刻引起網友討論。根據售屋資訊，物件位於新北市淡...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35247916.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 套房,淡水,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[六鐵共構全台最狂！台北車站房價為何輸信義大安？PTT揭關鍵主因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702977</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 15:47:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北車站堪稱全台交通核心，高鐵、台鐵、捷運紅藍線、機場捷運及大量公車匯集，卻不是台北市房價最高的住宅區。有網友在PTT房屋板好奇，大安、信義甚至大直房價都相當高，「明明六鐵交會，人次都是全台第一」，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246590.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,台北車站,高鐵,台鐵,捷運,大直,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[Joeman感情風波也能變房市利多？網笑翻：小三房需求上升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702917</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 13:53:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[YouTuberJoeman近日遭前女友爆料，引發網路熱議，沒想到話題一路燒進房市。就有網友在PTT房屋板發文突發奇想，認為這起感情事件，搞不好最後還能被解讀成「房市利多」，讓不少鄉民看完直接笑翻。...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[快50歲才首購買房來得及嗎？網熱議貸款年限：越晚能貸範圍越小]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702989</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 13:37:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT房屋板發文表示，自己再不到2年就滿50歲，目前名下無房、育有一子，近期開始思考是否該在50歲以前買房，正式脫離租屋族，也好奇能否使用新青安3.0，對貸款條件是否真的差很多。原PO透露...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 買房,首購,新青安,房貸,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台北都更為何卡關？內行點出「2大死結」：老屋住30坪、都更後恐剩20坪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702995</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 13:02:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北老屋都更速度長期受到關注，一名自稱長年實際參與台北市都市更新推動的網友發文指出，都更真正難推的原因，不只是行政效率，而是「都更後居住空間縮水」以及「不參加都更幾乎沒有成本」兩大現實問題。原PO表...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 都更,老屋,電梯大樓,電梯,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[內政部七夕「壁咚」文案爆紅 劇情反轉網傻眼：跪求第二話]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9703123</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 11:57:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[昨(19)日是七夕情人節，內政部臉書粉專突然「畫風大變」，一則宣傳「老宅延壽機能復新計畫」的貼文，竟以偶像劇般的男女「壁咚」情節開場，讓大批網友一度以為誤闖BL漫畫或戀愛小說，留言區更成了大型「敲碗...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,老宅,壁癌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[賣房一定要重新裝潢？得勝老闆勸退20萬預算：只花2萬油漆反多賣幾萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696689</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 11:29:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產影音創作者「得勝老闆」在影音內容中分享中古屋售屋經驗。他指出，許多屋主在賣屋時，常認為裝潢翻新後比較好賣，但實際上屋主投入的裝潢費用，買方並不一定會買單。得勝老闆舉例，曾有屋主原本打算花費20萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,裝潢,成交價,房產,買房,屋主 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[社子島禁建逾50年！內政部審區段徵收：自救會千人反對、房板嘆拖太久]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9701472</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 10:25:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[延宕多年的社子島開發案再掀討論！內政部土地徵收審議小組召開社子島區段徵收案專案小組會議，現場超過百位民眾出席、44人上台發言，居民意見包括支持開發、要求檢討安置住宅負擔能力及資格，以及密集聚落完整剔...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 社子島,內政部,開發案,北市府 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[社宅住戶更衣鄰居突開門...驚「鑰匙同紋路」 住都中心致歉急善後]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9702814</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 09:58:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北土城區明德社宅住戶近日在社群媒體反映，指鄰居疑因經逃生梯誤走樓層，竟可持自家鑰匙開啟其他住戶家門，當下雙方都傻眼，質疑社宅門鎖採購及驗收出問題。有住戶反映，8月17日晚間在自家房間換衣服時，大門...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246242.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅,鑰匙,住戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策、王慧瑛／新北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[預售屋越來越難賣還在漲？得勝老闆曝台中高雄量大跌：唯獨台北逆勢衝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9701453</link>
			<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 08:52:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中表示，當前房市出現「房子越來越難賣、預售屋房價卻持續上漲」的現象。最新統計數據顯示，今年上半年六都預售屋房價全面走揚，但多數區域卻面臨「價漲量縮」的窘境。其中，台中預售屋房價...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/20/35246057.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,高雄,得勝老闆,交易量,房價,六都,台北市,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[7月死亡是出生2倍！得勝老闆逆風提問：少子化對老百姓全是壞事？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696706</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 16:12:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對台灣日益嚴峻的人口問題，房產影音創作者「得勝老闆」在影音內容中提出不同視角。他指出，7月台灣出生人口不到8千人，死亡人數卻超過1.7萬人，死亡數已達出生數的兩倍以上，引發許多人擔憂台灣未來將面臨...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[少子化海嘯來襲！鄉民點名「六都這兩地」最先倒：掀網兩派激辯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9699150</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 15:47:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化持續，也讓人口變化再度成為房市討論焦點。一名網友在PTT房屋板發文表示，現在不只店家面臨缺工，部分學校也因招不到學生關閉，一些商圈則因客源減少逐漸沒落，讓他聯想到日本部分城市人口外移、繁華...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,六都,缺工,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[清大醫院招商碰壁不蓋了！原址擬改45億科教館：網酸不如別浪費錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9699165</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 14:13:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園原本規畫在機捷A16橫山站周邊打造清華大學教育園區及醫院，如今醫院計畫確定走不下去。原PO分享資訊指出，桃園2019年與清華大學合作，無償撥用土地供清大興建教育園區及醫院，當時清大找上高雄醫學大...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 機捷,土地,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[股房買高都會跌！得勝老闆曝這檔「一路暴漲且不能停損」：怕睡公司]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9699168</link>
			<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 09:31:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中幽默分享資產與婚姻的觀察。他提到，許多資產若買在高點往往面臨下跌風險，例如股票、虛擬貨幣會跌，房子買在高點可能被套牢，當年花大錢買的進口車開了幾年殘值也可能腰斬。不過，他話鋒...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[雙北房價又漲了！7月台北年增6.29% 房版吵翻有價無市還是「真的不會跌」？]]></title>
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			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 15:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大台北房價還在往上？最新2026年7月信義房價指數出爐，台北市月增0.44%、年增6.29%，新北市月增0.47%、年增2.83%，整體台北地區則是月增0.43%、年增4.53%，雙北房價指數7月持...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[未來最值錢不是房和錢！得勝老闆點破現代最大紅利：能好好睡覺就贏了]]></title>
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			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 14:27:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產影音創作者「得勝老闆」在影音內容中分享，未來最值錢的資產可能不再是房產或金錢。他引述一名精通命理的客戶所言指出，「拚命的時代已經過去了，接下來是保命的時代」，目前最大的紅利不再是賺取多少財富或擁...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[40年老屋沒電梯沒車位！接手5天賣出：缺點改不了就放大優點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696731</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 11:06:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中分享中古屋銷售的實戰案例。他透露，曾有一間滯銷一年多的物件，在自身接手後的第5天，便由第一組上門看屋的買方在當天順利出價成交。得勝老闆分析，該物件屋齡近40年、屬於無電梯且無...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237894.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[買不買房都為安心！得勝老闆房仲19年看透：擁十幾間房不一定比一間房快樂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696748</link>
			<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 09:27:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中分享對買房與人生選擇的觀察。他指出，買房與不買房的人，出發點其實可能都是為了「安心」；如同有人結婚或不結婚都是為了追求幸福，有人拚命賺錢是想提早退休，也有人選擇少賺一點，是不...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237913.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房仲,退休,結婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[他離婚被迫改變買房計畫 戶籍遷了、沙發買了仍不算自住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696788</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 16:29:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[原本買預售屋準備自住，如果在等待交屋期間碰上離婚，因應家庭及小孩接送需求另買一間房，原本的房子還能算自住，適用房地合一稅重購退稅嗎？財政部一件訴願案例明確揭示，即使房屋交屋後已遷入戶籍、購買沙發，也...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237962.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1143&sh=762&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 離婚,買房,戶籍 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房東害怕！房客電腦開24小時、要求升速 內行教3招：違法可解約]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9696035</link>
			<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 13:27:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋租賃過程中，房客的職業性質與用電網路需求有時會引發房東疑慮。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」求助，近期簽約約的房客聲稱業務是幫國外機構做流動性資金調整、換匯及虛擬貨幣交易，電腦24小時開著且...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/17/35237270.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,房客,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[期限當日發訊催租金！房客怒「凌晨前都算準時」 網1招解套：別被回應弄亂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9694393</link>
			<pubDate>Sun, 16 Aug 2026 13:00:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房東與房客雙方的互動與契約規範，常因為溝通時機與習慣差異產生摩擦。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」求助，表示租約規定每月15號是收租最後一天，想詢問其他房東通常會在中午、下午還是晚上催繳。他說自...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/16/35234258.jpg&M=1&s=Y&x=18&y=44&sw=1242&sh=828&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租金,房客,房東,契約 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[買房交屋必看 專家：水電、漏水、產權是重點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9691523</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 13:18:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市進入預售屋交屋潮，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，無論是購買預售屋還是中古屋，交屋點交時的注意事項與潛在風險都不同。預售屋交屋驗收，重點在於合約內容與實際建物是否符合；中古屋則需留意屋況、產...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35230210.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,預售屋,漏水,水電,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[房東擁88間房嗆租客「沒房年薪低才領租補」！得勝老闆：申請租補不代表失敗]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682052</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 10:14:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，網路傳出一段自稱擁有88間房的房東與租客的爭執對話。該名房東宣稱手頭上的租客皆未申請租屋補貼，並對前來諮詢的租客嘲諷表示：「你就是沒房子、年薪又低，所以你只能領租屋補貼...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216804.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋補貼,房東,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[養貓養狗反而是「優質房客」？內行揭原因：找到房就不想搬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9690824</link>
			<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 09:39:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋市場上，不少房東會擔心寵物造成噪音、異味或家具損壞等問題。不過，一名內行網友分享，自己反而偏好養寵物的租客，原因是願意接受寵物的房源本來就少，房客找到合適住處後通常不容易搬家，「住得久」的價值甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/14/35229103.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房客,包租代管,租金,房東,寵物 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不婚不生花2,000萬買房是浪費？堅持「租房一輩子」 得勝老闆揭單身族買房兩極觀點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682146</link>
			<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 08:22:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，一名粉絲親口表示：「如果一輩子都不結婚，花兩千萬買房就是在浪費錢。」得勝老闆補充，該名粉絲並非買不起房，戶頭亦有資金，但已決定一輩子租房居住。當得勝老闆詢問其六、七十歲...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216941.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[還覺得梧棲太偏遠？台中人口暴增黑馬曝光 得勝老闆：看走眼恐錯失時機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682072</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 15:11:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，若台中民眾至今仍認為梧棲區過於偏遠，恐怕會看走眼。得勝老闆引用內政部戶籍人口資料分析，今年以來台中市人口增加最多的行政區之一即為梧棲；此外，包括淡水、大園與北屯等地區，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216819.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中,人口,台中市,北屯,戶籍,內政部,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[不缺錢也不怕沒房！兩組客戶賣掉台灣房產移居海外 得勝老闆揭「房產變現」新思維]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682137</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 14:01:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，近期遇到兩組並非因缺錢或投資失敗而賣掉台灣房產的客戶，兩者賣房皆非為了在國內換房，而是準備離開台灣生活。其中一組打算搬至中國大陸以降低整體生活成本；另一組則考量子女教育...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 馬來西亞,房屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[合買預售屋爆變卦！姊姊喊低薪突拒貸 夫妻崩潰：50萬要沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9686014</link>
			<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 10:27:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售屋合資最怕遇到親友臨時變卦！一名網友近日在PTT發文求助，透露自己與妻子原本和住在雲林的姊姊共同投資預售屋，房子登記在姊姊名下，雙方原先約定由夫妻負責大部分頭期款，等到交屋後再由姊姊向銀行申請房...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ PTT,背房貸,房貸,預售屋,雲林,頭期款,夫妻 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[母女租屋一早十幾通電話狂報修讓房東崩潰 網齊勸：退押金送神]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9684479</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 15:31:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋時若遇到聯繫頻繁且情緒激動的房客，常讓房東與代管人員備感壓力。近期一名房東在臉書社團「房東互助會」請教，透露自家房屋出租給一對母女，入住僅短短幾週，該名媽媽卻頻繁向代管反映浴室漏水、隔壁棟冷氣滴...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房東開「0租金」條件超甜！他3個月後醒悟放棄 嘆：免錢的最貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9683678</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 14:57:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[開業找店面時，租金、地點與空間條件等需求，都需要創業者仔細衡量。一名準備在高雄開診所的醫師發文，透露花了3個月尋找合適地點，期間遇到房東提出「免費借用、換10%股份」的條件，原以為找到理想合作對象，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,租金,店面,診所 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[成交1900萬卻辦不了青安3.0？得勝老闆揭「取高認定」盲點：小心銀行鑑價爆門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682127</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 14:08:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，許多民眾誤以為房子買得便宜就一定能申辦新青年安心成家購屋優惠貸款（青安），然而事實上「房子買太便宜」也可能導致無法申辦。得勝老闆分享近期案例，有組買方看中台中一間總價1...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[買房買高點＋股市大跌！拚命哥虧損近300萬遭家人冷諷 得勝老闆：不能用兩年結果看人生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682114</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 12:28:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，有粉絲分享自己努力工作、拚命買房並投入股市，希望能讓生活更好，不料卻遇上買房買在高點、股市又逢大跌，兩年下來帳面合計虧損近300萬元；反觀其弟弟這兩年選擇待在家中啃老，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[3年租期喊卡是房東贏了？得勝老闆曝關鍵：保障過度恐讓房東更不敢出租！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682035</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 11:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，政府原先宣示要實施保障租客三年租期，以及房東續約時限制漲幅等兩項租客期待的政策，如今卻傳出暫時不推動，轉而優先處理欠租、租霸以及縮短房東處理租賃糾紛時程等問題，引發外界...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[賣房第一步就做錯？慘白花100萬元！得勝老闆揭「千萬別先做」的3大賣房地雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682112</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 10:57:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容指出，屋主在賣房前有三件千萬不能先做的事情，否則第一件做錯可能就會白白浪費一百萬元。第一，不要急著花大錢裝潢得勝老闆表示，屋主喜歡的裝潢風格買方不一定會喜歡，若花了上百萬元裝...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/10/35216859.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,屋主,買房,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[為何房仲都說房價一定漲？得勝老闆「生存者偏差」：下跌時他已去賣保險！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682169</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 09:46:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[得勝老闆日前發布影音內容，藉由一連串幽默的「生存者偏差」經典語錄進行幽默諷刺。內容提到，襪子總是少一隻是因為少兩隻根本不會發現；紅顏多薄命是因為長得醜的無人關注；大人看似不挑食是因為點餐只點喜歡吃的...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房子原本2,000萬變400萬！大家搶著要？得勝老闆：跌到一坪8萬你根本不敢買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9682174</link>
			<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 08:59:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家得勝老闆日前發布影音內容，討論「若原本總價2,000萬元的房屋突然降至400萬元是否敢買」的議題。得勝老闆分享，去年曾遇到一名長輩表示，台灣房價若能跌至每坪8萬元「台灣就有救了」，不僅年輕人...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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			<title><![CDATA[房客保證寵物很乖！退租牆壁慘刮爛房東崩潰 專家示警：「防火線」是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9680350</link>
			<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 16:52:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在退租時，租屋族與房東之間因屋況糾紛屢見不鮮，特別是涉及飼養寵物時更容易引發爭議。房產專家日前在臉書社團「房東互助會」分享了一起真實案例，一名屋主先前同意房客在租屋處養寵物，且房客強調「寵物很乖」，...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新家還沒入住…他收電費帳單驚呼「公電嚇爛」 網揭真相：很正常]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123591/9669252</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 16:33:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名男網友分享，近期剛買新房還沒入住，收到新家的第一期電費，沒想到自家用電僅17.8元，公共設施電費卻高達1359.6元，讓他忍不住驚呼「公電直接嚇爛」。貼文曝光後，引發廣大網友熱烈討論。這名男網友...]]></description>
			<category><![CDATA[房屋搜奇]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 電費,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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