Kroatische Perlen - Die schönsten Immobilien

BAUGRUNDSTÜCK NUR 250 M VOM MEER DIREKT IN POMER Über unser deutsches Maklerbüro verkaufen wir zwei Baugrundstücke im Zentrum vom Pomer mit 641 m² und 615 m2 - nur 800 Meter von den wunderschönen Kiesstränden und dem Yachthafen entfernt Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne Baugrundstücke mit Blick ins Grüne im Zentrum von Pomer in unmittelbarer Nähe zu Meer. Die Grundstücke werden separat verkauft und sind durch den zukünftigen Weg getrennt - Wasser, Strom und Kanalisation direkt neben Grundstück. Innerhalb der Grenzen des Baugebiets der Siedlung – unbebauter, unerschlossener Teil – und innerhalb der Fläche mit gemischter Nutzung, vorwiegend Wohnnutzung (M1/3). Grundstück 1 = 641 m² für 179.500 EUR Grundstück 2 = 615 m² für 172.200 EUR Die zwei Baugrundstücke liegen an der asphaltierten Dorfstraße und sind nur paar Meter vom Zentrum mit Einkaufsmöglichkeit und der Kirche entfernt. Eine ideale Lage für ein Ein- oder Zwei-Familienhaus oder kleineres Mehrfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft aber in unmittelbarer Nähe zu den wunderschönen Kiesstränden neben dem Luxus-Camp und dem Yachthafen, welche Sie in 10 Laufminuten erreichen. Das Meer selbst ist nur 250 Meter entfernt. Mehr Informationen auf Anfrage oder auch hier: https://lnkd.in/d2fma7EP #pomer #baugrundstück #grundstück #kroatien #bauen #marina #medulin #pula

TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN PEROJ, ISTRIEN Nur 500 Meter vom Meer entfernt! Das Besondere: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (58-113 m²) Private Gärten im Erdgeschoss oder Balkone mit Meerblick Whirlpool auf ausgewählten Balkonen Elektro-Ladestation an jedem Parkplatz Eigener Abstellraum im Keller Qualität von Maling - 50 Jahre Erfahrung im Immobilienbau Preise ab 230.000 EUR Traumlage: - Schönste Strände Istriens in Gehweite - Nationalpark Brijuni in der Nähe - Sichere, verkehrsarme Wege zum Meer - Küstenspaziergang nach Fažana und Pula möglich Exklusive Vorteile: - 30-50% Rabatt auf die Innenausstattung - Keine Grunderwerbsteuer - MwSt.-Erstattung für Firmenkäufer - Kompletter Management-Service für Vermietung - Bis zu 24.000 EUR Bruttoeinkommen pro Jahr möglich Schlüsselfertig verfügbar! Baubeginn: Anfang 2025 - Fertigstellung bis ca. Frühjahr/Sommer 2026 Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - die meisten bereits verkauft! Interessiert? Hier finden Sie mehr Info, Fotos und alle Preise der noch verfügbaren Wohnungen: https://lnkd.in/eCiMB4A9 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! #Istrien #Kroatien #Eigentumswohnung #Meerblick #Immobilien #Peroj #Neubau #Investition #Ferienwohnung #AdriatischesMeer

🌟 EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN ISTRIEN 🌟 📍 Čabrunići bei Svetvinčenat 💰 € 165.000 inkl. Baugenehmigung & Bauprojekt! ✨ Im Video siehst du dieses traumhafte Grundstück! ✨ 🏞️ 2.503 m² wunderschönes flaches Baugrundstück mit Blick ins Grüne 🏗️ Sofortiger Baubeginn möglich - Baugrube bereits ausgehoben! 🏖️ Nur 16 km zum Meer und 6 km zum historischen Svetvinčenat Das Besondere: ✅ Genehmigte 3-stöckige Villa mit Pool! ✅ Baugrube, Regenzisterne & Pool bereits ausgehoben ✅ Voll erschlossen: Wasser & Strom vorhanden ✅ Alle Abgaben & Kommunalkosten bezahlt ✅ Projekt individuell auf Ihre Wünsche anpassbar ✅ Waldgrundstück perfekt für Park & Olivenhain ✅ Festpreisangebot für schlüsselfertige Bauweise möglich Ihr Traum vom Leben in Istrien beginnt hier! 👉 Mehr Infos: https://lnkd.in/ejJxBWgu #Istrien #Kroatien #Baugrundstück #Immobilien #TraumVilla #Svetvinčenat #ImmobilienKroatien #InvestmentIstrien #VillaAmMeer

Warum Branded Residences die Zukunft des Luxus-Immobilieninvestments sind Der Markt für Luxusimmobilien verändert sich grundlegend. Investoren setzen zunehmend auf Branded Residences – und das aus gutem Grund. Der Paradigmenwechsel: Weg von gewöhnlichen Eigentumswohnungen, hin zu Markenresidenzen, die von global renommierten Hospitality-Marken betrieben werden. Warum Branded Residences überzeugen: - Markenreputation als Vertrauensanker – Internationale Standards in Entwicklung, Bau und Management - Wertstabilität – Höherer Wiederverkaufswert und Widerstandsfähigkeit gegen Marktschwankungen - Professionelles Management – Garantierte Mietverwaltung und standardisierte Wartung - Liquidität – Einfacherer Verkauf durch etablierte Marke und weltweites Investorennetzwerk - Vollausstattung – Schlüsselfertige Residenzen statt Roheinheiten Unsere Mövenpick Residences Kvarner Bay erfüllen genau diese Kriterien: - Schweizer Hospitality-Exzellenz trifft kroatische Adria - Sterne-Service und der größte Spa Kroatiens (14.000 m²) - Zugang zum globalen Accor-Netzwerk - Professionelles Vermietungsmanagement durch erfahrene Betreiber - Vollständige Resort-Nutzung inklusive im Kaufpreis Preise ab 338.320 EUR Eine Branded Residence ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein strategisches Investment in Qualität, Sicherheit und langfristige Wertstabilität. Interessiert an den Details? Kontaktieren Sie uns für ein vertrauliches Beratungsgespräch. https://lnkd.in/e6n-qTVn #BrandedResidences #MövenpickResidences #LuxusInvestment #ImmobilienInvestment #KroatischePerlen #SmartInvesting #RealEstateInvesting #kroatien #immobilien

Ich freue mich als geschäftsführende Gesellschafterin der Kroatischen Perlen und MD Hausverwaltung & Immobilien GmbH ganz besonders, unsere Partnerschaft mit dem Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay bekannt zu geben! Ab sofort bieten wir unseren Kunden exklusive Branded Residences direkt an der Kvarner Bucht – mit 5-Sterne-Service, dem größten Spa Kroatiens und vollständiger Nutzung der gesamten Hotelanlage inklusive Privatstrand. Preise ab 338.320 EUR Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung! Alle Details: https://lnkd.in/e6n-qTVn #MövenpickResidences #KroatischePerlen #LuxusImmobilien #KvarnerBucht #BrandedResidences

Exklusive Partnerschaft mit Mövenpick Hotels & Residences! Wir freuen uns sehr, Ihnen die offizielle Zusammenarbeit mit den Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay mitteilen zu dürfen! Als offizieller Partner bieten wir Ihnen ab sofort exklusive Branded Residences in einer der begehrtesten Lagen Kroatiens – direkt an der Kvarner Bucht in Novi Vinodolski. Das Besondere: - Direkte Lage an der Adria mit unverbaubarem Meerblick - Hochwertige Architektur nach internationalen Premium-Standards - 5-Sterne-Service im Kaufpreis enthalten: Concierge, Nutzung der gesamten Hotelanlage mit Wellness & Spa (größter Spa Kroatiens mit 14.000 m²), Pools, Panorama-Fitnessstudio, privater Strand und Lounge, Kinderspielparadies - Kombination aus Schweizer Service-Kultur und kroatischer Lebensfreude - Zugang zum globalen Accor-Netzwerk mit Platinum-Status - Professionelles Vermietungsmanagement – Sie nutzen Ihre Residenz teilweise selbst und erzielen dazu attraktive Mieteinnahmen - ganzjährige Eigennutzung auch möglich Verkaufsstart der ersten 131 Residenzen in erster und zweiter Reihe zum Meer: 1-Schlafzimmer-Residenzen: 48 – 59 m² 2-Schlafzimmer-Residenzen: 61 – 77 m² Penthouse-Residenzen: 116 – 143 m² Preise ab 338.320 EUR Erfüllen Sie sich den Traum Ihrer eigenen Luxusresidenz am Meer – Ihr persönliches Eigentum in einem internationalen Premiumresort mit Hotelkomfort! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Alle Details: https://lnkd.in/e6n-qTVn #MövenpickResidences #KroatischePerlen #LuxusImmobilien #AdriaLuxus #KvarnerBucht #BrandedResidences #ImmobilienKroatien #InvestmentProperty #LuxusLeben

📖✨ BAUTAGEBUCH VILLA HESTIA - UPDATE ✨📖 Neues Update in unserem Bautagebuch zur Villa Hestia in Žminj, Istrien! 🌿 DER AUßENBEREICH GEHT IN DEN ENDSPURT! 🌿 Nach der traumhaften Inneneinrichtung wird jetzt auch draußen alles perfekt! Was für eine Entwicklung! 😍 ✨ Die Highlights: 🏛️ Steinfassade verfugt - mediterrane Eleganz pur! 🌲 Erste Bepflanzung mit majestätischen Säulenzypressen (wieder perfekt ausgewählt von unserer Bauherrin!) ☂️ 28 m² Luxus-Pergola mit wasserdichtem Schiebedach installiert - nutzbar bei JEDEM Wetter! Fernbedienbar und beleuchtet! 👨🍳 Die Belmondo Luxus-Außenküche mit Pizzaofen ist da - Indoor meets Outdoor Living! 🌅 Der morgendliche Blick ins Grüne? Täglich pure Begeisterung für unsere Bauherren! Von der verfugten Steinmauer über die durchdachte Bepflanzung bis zur High-Tech Pergola - alles fügt sich zu einem mediterranen Gesamtkunstwerk zusammen! 🎨 Die Villa Hestia wird jeden Tag schöner! Der Traum wird Realität! ✨ Wer verfolgt schon seit 1,5 Jahren unsere Reise mit? 👇 https://lnkd.in/eibsBRBw Allen ein wunderschönes Wochenende! Eure Danijela 💕

📖✨ BAUTAGEBUCH DER VILLA HESTIA - NEUES UPDATE ✨📖 🏡💫 VON DER ANKUNFT ZUM DESIGN-TRAUM! 💫🏡 Erst der große Umzug von Deutschland nach Kroatien - und jetzt die magische Verwandlung! Nach dem Auspacken unzähliger Kartons bekommt die Villa Hestia durch unsere talentierte Bauherrin ihre wahre Seele! ✨ Schon während der Bauzeit hat sie über Canvas jeden Raum bis ins kleinste Detail geplant - und auch wenn innen noch nicht alles zu 100% fertig ist, zeigt sich schon JETZT ein absolutes Meisterwerk! 😍 🎨 Was bereits verzaubert: - Die traumhafte Designer-Küche im kathedralähnlichen Wohnbereich - Perfekt abgestimmte Bilder, Spiegel und Deko-Elemente - Der Eingangsbereich als pure Luxus-Visitenkarte - Jedes Detail liebevoll durchdacht 🌅 Die Pool-Terrasse bei Sonnenuntergang? Pures Urlaubsparadies! Auch wenn Außenküche, Pergola und die imposante Steinwand noch auf ihre Vollendung warten - es wird der absolute Traum! 🏊♀️ Vom mutigen Umzug über den Hausbau bis hin zum jetzigen Luxusdomizil - was für eine unglaubliche Reise! Auch wenn noch der letzte Schliff fehlt, ist schon jetzt klar: Das ist nicht nur ein Zuhause, das ist Kunst zum Wohnen! 👏 Wer hat die ganze Reise der Villa Hestia mitverfolgt? 👇 https://lnkd.in/eibsBRBw #VillaHestia #Bautagebuch #Umzug #KroatienImmobilien #InteriorDesign #Pool #Luxus #DeutscherMakler #DesignTraum

🏡 EXKLUSIV BEI UNS - ROHBAU-VILLA MIT MEERBLICK! 🏡 📍 Ulica Giuseppe Leonardelli 16, Galižana, Kroatien ✨ Traumvilla für kluge Rechner für VB 369.000 EUR - nur 6 km von Strand & Fažana entfernt! ✨ 🎯 PERFEKT FÜR INDIVIDUALISTEN & INVESTOREN Diese lichtdurchflutete Neubauvilla im Rohbauzustand bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu vollenden - oder clever in **zwei separate Wohnungen** zu unterteilen! 🏠 Das Objekt auf einen Blick: - 8 Zimmer | 5 Badezimmer | 287 m² Wohnfläche - 601 m² Grundstück mit ausbetoniertem Pool - Erdgeschoss + Obergeschoss - flexibel gestaltbar - Rohbau mit eingebauten 3-fach verglasten Fenstern 🌟 Warum dieses Objekt so besonders ist: 🏖️ TRAUMLAGE - Nur 6 km zu den Kiesstränden von Fažana - Blick auf die Brijuni-Inseln - Ruhige Lage am Rande des historischen Ortskerns von Galižana 💡 CLEVERE INVESTMENT-MÖGLICHKEIT - Zwei separate Wohnungen pro Stockwerk möglich - Gesamtinvestition unter 600.000 EUR - Erwarteter Verkaufspreis fertig: mind. 750.000 EUR - Potentieller Gewinn: 150.000+ EUR 🔧 SOLIDE BASIS - Baugenehmigung vorhanden - Alle Anschlüsse verfügbar - Material bereits teilweise vorhanden - Schlüsselfertige Fertigstellung: ca. 220.000 EUR 🏡 Raumaufteilung - Maximale Flexibilität: ERDGESCHOSS: - Offene Küche mit Esszimmer - Großzügiges Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer mit Bad - Büro/Fitness/Zusatzzimmer - Große überdachte Terrasse mit Pool OBERGESCHOSS: - 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad - Wohnzimmer mit Küche - Balkon mit Meerblick 🎯 Unser Service für Sie: Dank unserem **deutschsprachigen Netzwerk** aus Bauleitern und Handwerkern können wir Ihnen die komplette Fertigstellung anbieten - entspannt und professionell! 📞 Interesse geweckt? Dieses Objekt ist EXKLUSIV nur bei uns im Angebot! https://lnkd.in/eKCSvyhQ Kontaktieren Sie uns noch heute - solche Gelegenheiten gibt es selten! --- Ein Objekt für kluge Rechner - Ihre Chance auf ein Traumhaus oder eine clevere Investition in bester Lage Istriens! 🌊 Nur 6 km vom Strand | Exklusiv bei uns | Sofort verfügbar